Cancelacion de hipoteca

Asunto.- Se solicita cancelación de Hipoteca.


LIC. __________________________________________
REGISTRADOS PUBLICO DE LA
PROPIEDAD Y DEL COMERCIO
DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO


___________________________________, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones los estrados de estas oficinas, ante Usted con el debido respeto comparecemosy exponemos lo siguiente:

Con fundamento en lo establecido por los artículos; 2052, 2053, 2054, 2058, 2060, 2061 y demás relativos y aplicables del Código Civil abrogado por fundar mi solicitud en un derecho nacido a la luz de esa legislación y 62 del Reglamento del Registro Publico de la Propiedad ambos ordenamientos para el Estado de México, vengo a solicitar se sirva decretar laCANCELACIÓN DE LAS ANOTACIONES MARGINALES que constan en la inscripción del inmueble denominado “LA PALMILLA”, con las siguientes medidas y colindancias:

Al norte.- En un tramo ciento veintiséis metros con camino, sigue otro tramo de norte a sur, veinticinco metros setenta centímetros con __________________________, en otro tramo de oriente a poniente, sesenta y cinco metros con ________________________,en otro tramo al noroeste, veintiséis metros, termina al norte en veinte metros con _________________________.
Al sur.- En un tramo setenta y seis metros once centímetros con ________________________________, en otro tramo ciento un metros cincuenta centímetros con camino, en otro tramo veintiún metros con ______________________.
Al oriente.- En un tramo noventa y cuatro metros con________________ y en otro tramo doscientos diecisiete metros sesenta centímetros con camino.
Al poniente.- En una parte doscientos diecisiete metros con sucesores de ___________________, en otra parte treinta metros con sucesores de ____________________.

Con una superficie total aproximada de seis hectáreas.

Inmueble que se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad de esta Ciudad afavor de __________________________, bajo la partida número _____________, en el libro primero, sección primera, volumen ________________, de fecha _____ de mayo de ________________.

Solicitando la cancelación de las siguientes anotaciones:

HIPOTECA que obra inscrita a favor de BANCRECER S.A. DE C.V., misma que se encuentra registrada en estas oficinas bajo la partida número ______, del librosegundo, volumen ___________, sección primera.

AMPLIACION DE HIPOTECA a favor de BANCRECER S.A. DE C.V., misma que se encuentra registrada en estas oficinas bajo la partida número _________ del libro segundo, volumen nueve, sección primera.

CONVENIO DE PAGO de fecha de se encuentra registrada en estas oficinas bajo la partida número _____, del libro segundo, volumen nueve, secciónprimera,


Lo anterior en virtud de que ha TRANSCURRIDO EL TIEMPO que señala la ley sin que se haya ordenado la prorroga de las anotaciones preventivas mencionadas, por lo que es procedente se DECRETE LA CANCELACIÓN POR CADUCIDAD, DE LAS ANOTACIONES que se dejan mencionadas, ya que los preceptos legales que a continuación transcribo así lo establecen:

En efecto, solicito de Usted la cancelación delas inscripciones de Hipoteca, Ampliación de Hipoteca y convenio a que me he referido en base a lo establecido por los artículos 2052, 2053, 2061, 2879, 2881, 2882 del Código Civil anterior en el Estado de México, 8.35 y 8.37 de la ley Adjetiva vigente los cuales a la letra dicen:

ARTICULO 2052. La prescripción extintiva es un medio de liberarse de las obligaciones, mediante el transcurso deltiempo y con las condiciones establecidas por la ley.
ARTICULO 2053. La prescripción extintiva se verifica por el solo transcurso del tiempo fijado por la ley y aprovecha a todos aun a los que por si mismos no puedan obligarse.
ARTICULO 2061. Fuera de los casos de excepción se necesita un lapso de diez años contados desde que una obligación pudo exigirse para que se extinga el derecho de pedir...