cancelacion de promesa de venta


ACTA NUMERO: CIENTO CINCUENTA Y OCHO

En la Ciudad de Tizimín, Estado de Yucatán, Estados Unidos Mexicanos, a los Doce días del mes de Septiembre del año Dos Mil Siete, ante mi LICENCIADA EN DERECHO ANA MARÍA PÉREZ CORONADO, ESCRIBANO PÚBLICO NÚMERO UNO DEL MUNICIPIO DE TIZIMÍN, YUCATÁN, en actual ejercicio y con residencia en esta misma Ciudad, comparecieron: - - - - - - - -

I.- Laseñora DELTA MARÍA CORDERO ARCEO, quien dijo ser: Soltera, rentista, nacida en Calotmul, el día treinta de Julio de mil novecientos treinta y ocho, sesenta y ocho años de edad, con domicilio en el predio marcado con el número trescientos noventa y nueve, de la calle Treinta y siete, de esta Ciudad. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

II.- El señor JORGE RAMÓN POLANCOJIMENEZ , quién dijo ser: Casado, Ganadero, de setenta y cinco años de edad, nacido en la Localidad de Calotmul, el día veintinueve de junio de mil novecientos treinta y uno, con domocilio en el predio número cuatrocientos veintinueve letra A, de la calle treinta y tres, de esta Ciudad.- - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Los comparecientes son mexicanos por nacimiento ypadres de la misma nacionalidad y origen con capacidad legal para obligarse y contratar de lo cual doy fe y sin que nada me conste en contrario, con respecto al pago de impuesto Federal sobre la renta manifestarón estar al corriente, sin habermelo acreditado, por los que les hice saber de las penas en que se incurren quienes se producen con falsedad en sus declaraciones fiscales. Con fundamento en elartículo 47 cuarenta y siete de la Ley del Notariado en vigor, me acreditan su identidad, con sus Credenciales de Elector, Expedida por el Instituto Federal Electoral que en este acto exhiben y previa compulsa certifico en copia. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Los comparecientes dijeron que proceden a formalizar por medio de este Públicoinstrumento un contrato de CANCELACION DE PROMESA DE COMPRAVENTA, CON PROHIBICION DE GRAVAR Y ENAJENAR, mismo que han celebrado con sujecion a las declaraciones y estipulaciones contenidas en las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

C L A U S U L A S
PRIMERA.- La compareciente DELTA MARÍA CORDERO ARCEO, declara y otorga: que en fecha dieciocho de Abril del añodos mil cinco, en escritura Pública Número veintiocho, otorgada en la Ciudad de Tizimín, Yucatán, ante la fé de este mismo Fedatario Público que autoriza, prometio venderle en la suma de $ 7,000.00 (SITE MIL PESOS S/C M. N.), a al señor JORGE RAMÓN POLANCO ARCEO, el predio Urbano siguiente: “SOLAR SIN CASA ANTES ACTUALMENTE CON CASA, UBICADO EN LA LOCALIDAD, MUNICIPIO Y EX DEPARTAMENTOADMINISTRATIVO DE TIZIMÍN, YUCATÁN, EN LA MANZANA CIENTO CINCUENTA Y CINCO, DEL CUARTEL PRIMERO, MARCADO CON EL NÚMERO 399 TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE DE LA CALLE 37 TREINTA Y SIETE, CON LA EXTENSIÓN DE VEINTE METROS CINCUENTA CENTÍMETROS DE FRENTE, POR VEINTISEIS METROS DE FONDO, SUPERFICIE DE QUINIENTOS TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS; Y SUS LINDEROS SIGUIENTES: AL NORTE, PREDIO DE MAURICIO RAMAYO; ALSUR, CON LA CALLE NÚMERO TREINTA Y SIETE DE POR MEDIO; AL ESTE, EL PREDIO DE MERCEDES CAAMAL; Y AL OESTE, PREDIO DE ELOY SOSA CRUZ.”. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Dicho predio obra inscrito bajo el Folio: 47, del Tomo: 366-C, Volumen: VI, de Urbanas del libro Primero del Registro Público de la Propiedad del Estado. Y la Promesa de Compraventa Obra inscrita bajo el Folio:376, Tomo: 60-C, Volumen II, de Urbanas del Libro sexto de esta misma oficina. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- -- -

En la Propia Escritura la Promitente y el Promisuario, hicieron constar de las demás estipulaciones que juzgaron pertinentes. - - - - - - - - - - - - - -

SEGUNDA.- De plena conformidad los comparecientes JORGE RAMÓN POLANCO JIMENEZ...