Capitulaciones Matrimoniales

Nosotros:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXy XXXXXXXXX, venezolanos, mayores de edad, solteros, domiciliados en XXXXXXXXXX, titulares de las Cédulas de Identidad Nros. V-XXXXX y V-XXXX, y civilmente capaces, actuando en este acto con pleno conocimiento de nuestros derechos y en plenitud de nuestras facultades mentales, por el presente Instrumento declaramos: Que de conformidad con lo pautado en LA SECCION IICAPITULO XI del Código Civil Venezolano relativo a las capitulaciones Matrimoniales, hemos convenido en suscribir, como en efecto suscribimos LA PRESENTE CONVENCION denominada CAPITULACIONES MATRIMONIALES CON OCASIÓN DEL MATRIMONIO FUTURO que celebramos próximamente, el cual queda plasmado por las CLAUSULAS que de seguida se indican: PRIMERO: Para todos los efectos del presente Contrato quienessuscribimos XXXXXXXX XXXXXXX y XXXXXXXXXX, ya identificados nos denominaremos como los FUTUROS ESPOSOS.- SEGUNDO: El presente pacto tiene por objeto la determinación del Régimen Patrimonial Matrimonial, acogiéndose los futuros esposos a la Separación total de Patrimonios adquiridos antes de la celebración del Matrimonio. TERCERO: Sobre la base de la anterior CLAUSULA, ambos futuros contrayentesCONVIENEN Y ACEPTAN que los bienes que de seguida se indican son de la EXCLUSIVA PROPIEDAD tanto en su valor actual como en el VALOR FUTURO y en cualquier incremento de valor que se experimente y otros beneficios del futuro esposoXXXXXXXXXXXXXXX, siendo tales bienes los siguientes: 1.) Un lote de terreno propio, ubicado en XXXXXXXXX Xa, cuyos linderos y medidas son los siguientes: FRENTE, concarrera 5, mide nueve metros (9 Mts); FONDO, con mejoras que son o fueron Antonio Montoya, mide nueve metros (9 Mts); LADO DERECHO, con propiedades que son o fueron de Luis Alberto Mantilla, mide cuarenta y siete metros (47 Mts). , y LADO IZQUIERDO, con terrenos que son o fueron de Raimundo Roa, mide cuarenta y siete metros (47 Mts). Valorado en la suma de DOSCIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 200.000,oo).Dicho bien fue adquirido de conformidad con Documento Autenticado por ante la Notaría Pública de XXXXXX,
Estado Táchira, bajo el Nro. XXX, Tomo XXX Folios XXXX, de fecha X de Enero de 2.002, y posteriormente Registrado por ante el Registro Público XXXXXXXXXXX, bajo el Nro. 920-2.010, Protocolo Primero, Tomo XIX, Folios 7.235-7.241, de fecha 07 de Septiembre de 2.010; 2.) Una Casa paraHabitación, de las siguientes características: paredes de bloque frisadas, techo de acerolit, pisos de cemento pulido, puertas y ventanas de hierro, dividida en siete (7) cuartos para dormitorio, sala, cocina, comedor, 2 lavaderos, 3 baños, tanque para almacenamiento de agua, garaje, servicio sanitario e instalaciones de agua y luz eléctrica en perfecto estado, línea telefónica signada con el Nro.antes 077-370198, ahora 0277 23470198, así como Un Galpón anexo de 12 por 12 Mts., y demás adherencias y pertenencias que forman dicho inmueble, ubicado sobre un lote de terreno propio, de 11 Mts. de frente por 52 Mts. de fondo, y cuyos linderos y medidas son: NORTE, con mejoras que son o fueron de Reimundo roa, mide 52 Mts.; SUR, con mejoras que son o fueron de Cecilia Roa, mide 52 Mts.; ESTE, conmejoras que son o fueron de Antonio Montoya, mide 11 Mts. y OESTE, con la carrera 5 del sector, mide 11 Mts. Ubicado todo en El Piñal, jurisdicción del Municipio Fernández Feo del Estado Táchira. Valorado en CUATROCIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 400.000,oo) Dicho bien fue adquirido según Documento Registrado por ante el Registro Público XXXXXXXXX, bajo la Matricula Nro.XXXXXX. L.R.I., Tomo IV, FoliosXXXXXX.304, de fecha 6 de Febrero de 2.007.; 3.) Un lote de terreno propio, y el inmueble sobre él construido dividido en dos plantas: La primera, consistente en un local para comercio, de techo en parte de platabanda y en parte de acerolit, paredes de bloque frisadas, pisos de cemento en parte pulido y en parte en hormigón, portones de hierro, un (1) baño, un (1) lavadero, un (1) tanque para...