Capitulo Myeyer

Diseño de instalaciones: la distribución

"Distribución" es un término sencillo que debe comunicar los resultados complejos producto de muchos meses de recolección y análisis de datos. La distribución sólo es tan buena como los datos que le dan respaldo; es la presentación visual de los datos y el análisis subsecuentes realizados por el planeador de las instalaciones. La combinación deexactitud y credibilidad de los datos con el análisis lógico de la información da como resultado una buena distribución. Con frecuencia, datos incorrectos o incompletos, un criterio inadecuado por parte del planeador, o una combinación de ambos factores, conducen a resultados poco deseables.
El término "distribución" se aplicará al dibujo de los planos y de los planes maestros. La distribución es laherramienta más importante que tiene el planeador de instalaciones para vender. Cuando el plan se presenta a la dirección, lo común es que se pida una demostración de la manera en que fluyen los productos a través de la planta. El diagrama de flujo, según se estudió en el capítulo 5, es de gran ayuda para ilustrar lo anterior. Sin embargo, el diagrama de flujo no puede originarse sino hasta que ladistribución se haya desarrollado. Por supuesto, también podría usarse sobre la distribución existente para comparar el método actual con el propuesto, como base para mejorar la productividad y reducir el costo.
PLANO DEL PLAN
Un plano del plan muestra la forma en que el terreno queda ocupado por el edificio (s), el estacionamiento (s) y los camino (s) (vea la figura 14-1). También son importantespara el proyecto de construcción las carreteras principales, las instalaciones, los drenajes y otros similares. Los reglamentos de construcción de la ciudad y gobierno local también influyen en el plano del plan. Los accesos (entradas) tal vez requieran caminos frontales, mientras que para el estacionamiento quizá sea necesario hacer una vía que lo respalde.
Paso 1. Comenzar con la distribucióndel terreno, que muestre sus límites. Paso 2, Dibujar en la distribución los caminos principales que rodean la propiedad o el punto por donde la vía de acceso entraría a ésta.

Paso 3. Indicar las fuentes de agua, energía, gasolina y teléfonos.
Paso 4. Colocar el inmueble con la fachada hacia el camino y el lado más largo hacia
otra ruta. Los planes de expansión avanzarán hacia la parteposterior de la construcción.
Paso 5. Señalar la recepción y la zona de envíos (considerar hacia donde se dirigirá la expansión) .
Paso 6. Conectar la recepción y el área de envíos con el camino principal.
Paso 7. Marcar dónde se localizarían las entradas para empleados y para el público.
Paso 8. Indicar los estacionamientos para visitantes y empleados.
La figura 14-2 muestra el plano del plan de laplanta de cajas de herramientas.
Un plano del plan también debe indicar las posibilidades de expansión. Es importante en extremo tomar en cuenta la expansión, aun antes de comprar la propiedad. Los pre cios de éstas varían en función de muchos factores, pero el que más afecta el plano del plan es el costo del frente versas el de la profundidad del lote. El costado de un terreno que mira hacia uncamino principal se denomina frente. El costo unitario del terreno varía en forma proporcional con la longitud del frente. La profundidad del lote es un factor menos importante. Por supuesto, es necesario que el tamaño sea adecuado para la planta, pero podría comprarse terreno adicional atrás del lote a un precio mucho más barato que el que

tendría sobre el camino. Por tanto, hay que planearque la expansión sea hacia atrás de la construcción. Debe asegurarse de que no se coloque ninguna instalación permanente o costosa en la ruta de expansión. Las plataformas de envíos y recepción son dos de las instalaciones que no deben ubicarse en el área de expansión.

Métodos de distribución de la planta
Existen tres métodos para mostrar la distribución de la planta:
1 . Técnica de la...