Capitulo Vi Del Reglamento De Obras Publicas Y Servicios Relacionados Con La Misma

CAPITULO VI DEL ANALISIS, CALCULO E INTEGRACIÓN DE PRECIOS UNITARIOS |
ENSAYO |
PRESENTA: FRANCISCO FRANCO SALINAS |

MATERIA: ADMINISTRACION II
PROFESOR: MTRO.ARQ. JOSE MIRANDA CRUZ
SECCION 1. GENERALIDADES
En esta primera sección, se establecen las generalidades que tendrán que caracterizar a los precios unitarios.
Inicialmente se define elprecio unitario como el importe de la remuneración que debe cubrirse al contratista por unidad de concepto terminado, así mismo también se define los puntos que integran el precio unitario:

* Costo directo( concepto de trabajo)
* Costo indirecto(administración y financiamiento)
* Utilidad
* Cargos adicionales
(Art. 185).

Secuencialmente se establece la importancia del análisis,cálculo e integración de los P.U con respecto a lo que establece ley OPSRM y su reglamento en este capítulo (Art. 186) haciendo énfasis a la congruencia de estos con los trabajos que se llevaran a cabo, materiales y maquinaria que se utilizara y el empleo de precios vigentes con respecto a los materiales y mano de obra. El P.U se establece no deberá considerar I.V.A (Art. 187).
El valor de P.Udeberá ser expresado en moneda nacional, pudiendo ser en otra moneda en caso se requerirse recursos de procedencia extranjera y la unidades de control empleadas en los distintos conceptos deben corresponder al sistema general de unidades, para el optimo análisis cuantitativo y cualitativo (Art. 188).
En la parte última de esta sección se hace referencia al catalogo de conceptos, el cual seráintegrado por:

* P.U originales
* P.U por cantidades adicionales

Por ninguna causa deberán aparecer en el catalogo conceptos que no se hayan llevado a cabo. (Art. 188).

Ejemplo práctico de la integración del precio unitario de un concepto de trabajo:
UNIDAD DEL SISTEMA GENERAL
CONCEPTO DE TRABAJO

COSTO DIRECTO

COSTO DE MATERIALES Y MANO DE OBRA VIGENTES SIN I.V.APRECIO UNITARIO EN MONEDA NACIONAL
COSTO INDIRECTO/UTILIDADES



SECCION 2. COSTO DIRECTO
El costo directo se deriva de los materiales, mano de obra, herramienta, maquinaria o labores directamente involucradas en la realización del concepto de trabajo.
En esta sección los distintos artículos desglosan el costo directo general para su mejor entendimiento en:

* Costo directo pormano de obra
* Costo directo por materiales
* Costo directo por maquinaria y equipo

El costo directo por mano de obra es el que se deriva de los gastos que hace el contratista por el pago de salarios reales al personal que ejecuta un concepto de trabajo (Art. 190).
El personal de trabajo en la obra integrado en grupos de trabajo especializados, denominamos cuadrillas. Estas seforman por personal que ejecuta los trabajos directamente y también por personal de vigilancia con mando intermedia.
Para obtener el costo de la mano de obra se emplearan las siguientes formulas:
Salarios base en la zona:
R=Rendimiento
Sn= Salario base en la zona
Sr = Sn/Fsr
Sr= Salario real
Mo= Sr/R

Albañil: 217.00 pesos/jornada
:
Albañil: 333.00 pesos/jornada
:

Factor desalario real:
1.7151
:
Fsr=Factor de salario real


Rendimiento para muro de tabique: 8 m2/jornada
Mo= 1065.92/8 m2 = 133.22 $/m2
Salario real para el albañil: 333.00 x 1.7151=571.12 pesos/jornada
Salario real para el peón: 217.00 x 1.7151= 372.17 pesos/jornada
SALARIO REAL
% DE LA SUMA DE LOS IMPORTES DE LA MANO DE OBRA DIRECTA




COSTO DIRECTO POR MANO DE OBRA

Elartículo Art. 191 indica que la fórmula para determinar el FASAR es la siguiente:

Fsr = Representa el factor de salario real.
Ps = Representa, en fracción decimal, las obligaciones obrero-patronales derivadas de la Ley del Seguro Social y de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
Tp = Representa los días realmente pagados durante un periodo anual....