capitulos de obra para construir una casa

CAPITULOS DE OBRA PARA CONTRUIR UNA CASA
CAPITULO 0 PRELIMINARES
ITEMS
1. Limpieza de terreno: se retira escombros arbustos entre otras cosas en el área donde se va realizar el proyecto.
2. Cerramiento: por cuestión de seguridad de cierra toda el área del proyecto al espacio público, principalmente se lo cierra con lona verde.
3. Localización y replanteo: con ayuda topográfica se define loslinderos a partir de puntos de referencia con el BM. Además aquí se ubican los niveles de redes de servicios públicos, domiciliarios, gas, alcantarillado, telefónicas etc.
4. Levantamiento de campamento: Talleres y lugar para personal de la obra
CAPITULO I CIMENTACION
ITEMS
1. Descapote y excavaciones: se excava el terreno para quitar materiales no aptos para la construcción.
2. Extensión ycompactación del recebo: se utiliza un recebo por lo general de clase B.200 y se lo extiendo por todo el lote del proyecto con ayuda de un bulldozer.
3. Replanteo: Aquí se localiza los ejes y anchos de las vigas y la ubicación de redes de tuberías, se define la posición de los caballetes a los extremos del lote y los lineros que define la posición de las tuberías de agua negras.
4. Excavación para lainstalación de aguas negras: consiste en excavar en el terreno zanjas de aproximadamente unos 15 cm para colocar las tuberías previamente armadas formando la araña, una vez ya instaladas se sobrepone el material excavado y se compacta hasta dejar a nivel.
5. Excavación para vigas: consiste en seguir las marcas de lineamiento para excavar el ancho y profundidad que se requieran para la profundidadde las vigas.
6. Base para vigas: una vez ya excavada es necesario colocar una capa de 5 cm de recebo para que la superficie quede regular.
7. Corte y figurado de hierro: flejes
8. Armado y colocación de refuerzos: el refuerzo de las vigas se lo monta antes de colocarlas, el amarre de flejes se lo hace con alambre negro y a ellas se amarran un refuerzo vertical para el arranque de mampostería.9. Armado de testeros laterales: se ponen tablas de madera ordinarias de acuerdo a las alturas de las vigas apoyadas en el pie amigo, y luego se procede a fundir las vigas.
10. Capa de polietileno: sobre la capa de recebo se coloca una capa de polietileno para aislar en concreto (se puede observar en algunas obras)
11. Montajes de guías y control de nivel: se hace con el fin de controlar la alturarecomendada para la capa de concreto.
12. Tendido de malla: se colocan mallas electro soldadas según el diseño estructural, se las amarra a las vigas y entre si con alambre negro #18.
13. Tendido de instalaciones: según el diseño estos elementos se configuran en redes hidráulicas y de electricidad, una vez se vaya avanzando las redes o tuberías se van amarrando a las vigas o mallas con alambrenegro #18
14. Vaciado y vibración de concreto: consiste en vaciar concreto en la placa cubriendo asi la malla.
15. Comprobación de nivel: se hace e control para garantizar que la altura de la placa sea constante en toda el área fundida.
16. Afinado y alisado superficial: donde se le da un aspecto al concreto del modo que quede sin irregularidades
17. Curado de concreto : se protege el árearecién fundida
CAPITULO II: MUROS
1. Arranque de refuerzos: este arranque viene con ganchos amarrados al refuerzos de las vigas de cimentación (primer piso) ganchos amarrados las vigas de anillo (pisos superiores)
2. Corte de ladrillo: dependiendo del diseño del proyecto se efectúa el corte de ladrillos
3. Localización: es el replanteo de los muros, para el primer piso los muros va sobre las vigase cimentación, para niveles superiores se las ubica según el piso inmediatamente inferior y para muros de fachada y extremos se los ubica al borde de la placa
4. Transporte del ladrillo para levantar muros
5. Corte de refuerzos: refuerzos verticales ubicados cada 3 metros en los muros
6. Preparación de mezcla: se lo emplea para el levante de mampostería.
7. Comprobación de primera hilada:...