CAPÍTULO VII

CAPÍTULO VII: FACTORES POLÍTICOS

1. Factores favorables para el sector (últimos 5 años)

En estos últimos 5 años, el Perú ha ido creciendo progresivamente con respecto al Sector Construcción,debido a la estabilidad política y económica. Históricamente, es la primera vez que se han dado 15 años de estabilidad económica en los cuales los capitales de otros países han visto rentable invertiren el país, puesto que es un mercado que les ofrece las garantías de un clima seguro.
El Perú ha establecido un marco legal estable y atractivo para la inversión privada, tanto nacional comoextranjera efectuando algunos cambios con respecto a las promulgaciones de normas flexibles que permiten la colocación de créditos para la oferta y construcción de nuevos proyectos inmobiliarios, como para laadquisición de viviendas, casas o departamentos para los ciudadanos del país. Con entidades como Pro- inversión, el Estado trata captar inversiones tanto privadas como extranjeras, esto ayudara alcrecimiento del sector.
Entre algunos decretos tenemos:
Decreto Legislativo No. 662 1/ - Establece las reglas y las seguridades necesarias para el desarrollo de inversiones extranjeras en el país.Decreto Legislativo No. 757 1/ - Ley Marco para el Crecimiento de la Inversión Privada.
Decreto Supremo 162-92-EF 1/ - Reglamento de los Regímenes de Garantía a la Inversión Privada.
DecretoLegislativo No. 1177 /- Establece el Régimen de promoción del arrendamiento para vivienda.

2. Factores desfavorables para el sector (últimos 5 años)

Se Sostiene que el Perú, no tiene una política ni unaestrategia seria de largo plazo en temas de competitividad por muchos motivos: la ilegalidad en el trabajo y la explotación de los recursos de manera ilegal en varias formas,. Esa responsabilidad nosolo es del Gobierno, sino también de los empresarios y de la población en general.
De tal manera en los últimos años también, por algunos conflictos sociales, mal manejados por el gobierno están...