Características del Sistema Torrens dominicano

Características del Sistema Torrens dominicano
Los cuatro principios de publicidad, legalidad, especialidad y autenticidad, que constituyen la base, el fundamento de todo sistema de registrocientíficamente organizado y que son la piedra angular del Sistema Torrens, se encuentra formalmente incorporado al Sistema Torrens dominicano, no solamente por el conjunto de sistema, sino por disposiciónexpresa de una serie de artículos de la Ley de Registro de Tierras.

REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN DE:
Hipoteca convencional
1. Certificado de Título duplicado del dueño.
2. Pago del 5 x 1000,más 12% del 5 x 1000.
3. Recibo de pago de la Ley 80-99. Pagará RD$232.00 pesos por los primeros RD$20,000.00, y RD$13.00 por cada mil adicional.
4. Sellos Ley 370, de RD$30.00, uno por el expedientey uno por cada duplicado de Certificado de Título.
5. Un sello Ley 91, de RD$30.00.
6. Recibo Ley 33-91, de RD$10.00.

Hipoteca judicial provisional
1. Doble factura de inscripción hipotecaria.2. Auto o sentencia que ordena la inscripción de la hipoteca judicial provisional.
3. Recibo Ley 80-99 por valor de RD$100.00.
4. Recibo Ley 33-91 por valor de RD$10.00.
5. Un sello Ley 370 porvalor de RD$2.00.
6. Un sello de RD$0.25, ley 67.
7. Copia de la cedula del depositante.
8. Inventario de documentos depositados.

Hipoteca judicial definitiva
1. Copia certificada de lasentencia.
2. Acto de Alguacil mediante el cual se notificó la sentencia.
3. Certificación que revele que la sentencia adquirió la autoridad de la cosa juzgada.
4. Doble factura para inscripciónhipotecaria.
5. Pago de impuestos Ley, RD$5.00 por cada mil, más el doce por ciento del total del 5 x 1000.
6. Recibo de pago de la Ley 80-99. Pagará RD$232.00 pesos por los primeros RD$20,000.00, y RD$13.00por cada mil adicional.
7. Dos sellos Ley 370, de RD$30.00 cada uno, más un sello Ley 91 de RD$30.00.
8. Recibo Ley 33-91, de RD$10.00..

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