caratula

Universidad de San Carlos de Guatemala
Centro Universitario de Oriente
Ciencias Económicas
Auditor Técnico
Sección “A”




Lic. Tobías Rafael Masters Cerritos






















201146385 Anabella Monroy Escobar.





Chiquimula, Guatemala, septiembre 2012.







INTRODUCCIÓN

El Club de Campo es una superficie de terreno no muy extensaubicada fuera del radio urbano dividido en lotes, calles, constituyendo una unidad bien precisa, en la que coexisten bienes de índole individual, por la que varias personas en forma individual o forma particular, o por medio de una asociación de vecinos utilizarán las instalaciones. Las personas pagan el precio de su propiedad y luego cantidades periódicas pactadas que se denomina gasto común porel mantenimiento de todo lo anterior.






































OBJETIVOS



Proporcionar a los socios o miembros del Club un medio de recreación y diversión con seguridad garantizada.

Que las personas se sientan protegidas y puedan divertirse sanamente y disfrutar de la tranquilidad que le brinda un lugar fuera del área urbana.

Quecada miembro se sienta propietario de su casa y de su lote y que tenga sectores de terreno y servicios que sean comunes para todos los titulares.



















CLUB DE CAMPO O COUNTRY CLUB


Generalidades del club de Campo:

Ante el crecimiento de las ciudades, el hombre trata de protegerse volviendo a la naturaleza. Para darle mayor importancia a las actividades alaire libre y sobre todo enriquecer el nivel de vida y disfrutar de la seguridad y tranquilidad que le brinda un lugar fuera del área urbana. Esta motivación, junto con algunas otras, es lo que lleva actualmente a un desplazamiento de la vivienda al área rural, de allí la idea de construir los countries (como se les conoce comúnmente) fueron concebidos como lugares de descanso de fin de semana, peroestos se han innovado de tal manera que ahora existen grandes parques de diversiones acuáticos así como lugares para recreación y deportivos. “En la década de los años sesena comenzaron a aparecer los contratos que no tenían en el derecho una tipificación o ubicación especifica y se manifestaban en diversas formas, nos manifiesta el tratadista Carlos Alberto Ghersi; estos contratos han tomadocada día mas popularidad en el campo del derecho ya que debido a la contratación en masa que se realizan y por las consideraciones ganancias económicas que representa, los comerciantes han utilizado los contratos de adhesión como la mejor arma para llegar a todos los usuarios, ganando tiempo por medio de contrato pre elaborados. Durante esta década, aparecieron diversas formas de contratación enlas que se encontraban: el alquiler de espacios para acampar, contratación de viajes recreativos, contratación de lugares de recreación de alumnos graduados de alguna institución, etc. Luego en la década del 90 aparecen en Guatemala el contrato club de campo ofreciendo a los guatemaltecos un modo de vida distinto, en el que vacacionara parece ser la mejor opción para nosotros y nuestras familias.Para formar parte de un Club de Campo en Guatemala es necesario acudir a Empresas Mercantiles que se dedican a construir estos lugares vacacionales y para comprender mejor la constitución y formación de Clubes de Campo, el autor Guatemalteco René Arturo Villegas Lara nos expone: “Una vez constituido el club de Campo, el empresario ofrece a los potenciales usuarios una membrecía para ingresar,a cambio de un precio. Obtener tal membrecía le va a dar el derecho a utilizar las instalaciones del club. Por esta forma de funcionamiento, se afirma que un club de campo es una asociación civil. Sin embargo, se cree que no es así, que sus socios no son los que disfruten de las instalaciones, sino los usuarios ajenos a la sociedad, a quienes se les vende las membrecías mediante el contrato de...