carta compromiso

H, Veracruz, Ver a 07 de octubre de 2014.
Nombre de la persona a quien se dirige la carta
Función que desempeña dentro de la empresa (PROYECTOS AFS)
P R E S E N T E.

(INTERESADO EN COMPRAR),por este medio hago de su conocimiento mi interés por adquirir el lote de terreno número ___, de la manzana ____, del Fraccionamiento Residencial Diamante, con superficie de_______________________________, que es de su propiedad y cuyo precio de venta es la cantidad de $VALOR DE LA COMPRAVENTA EN PESOS y LETRA.

Es indispensable mencionar que esta carta no es vinculante, puesto que no creaningún acuerdo de obligación u otra forma de relación jurídica y cada uno está libre de detener las negociaciones en cualquier momento, sin ninguna responsabilidad legal más que las que a manera dedeclaración unilateral de voluntad asumo en esta carta.

Para obtener la exclusividad respecto al inmueble mencionado, es decir que ustedes se comprometan a no entrar en negociaciones con personasdistintas al suscrito respecto de la transmisión de propiedad o cualquier otro negocio similar, ni establecer gravámenes sobre el mismo mientras se encuentre vigente la presente carta, dejo en este acto, concarácter de depósito en garantía de la formalización de la intención expresada en esta carta la cantidad de (Cantidad que recibirán en garantía).

Dicha cantidad no constituye pago parcial alguno,ni apartado, únicamente se deja en depósito en garantía con el fin de que en caso de declinar la intención aquí expresada, o no firmar una promesa de compraventa, o el contrato de compraventa mismo, ensu caso, antes de que termine la vigencia de esta carta, quedará como pago de los perjuicios que en su caso se ocasionen, por la obtención de la exclusividad referida en el párrafo anterior,respecto del inmueble de referencia, durante el periodo de vigencia de la presente, en caso contrario, si la formalización de mi intención, mediante la firma de una promesa de compraventa o el contrato...