Carta de Credito ipotecario
Páginas: 13 (3238 palabras)
Publicado: 16 de febrero de 2014
GRUPO#1
La señora Lissett Coromoto Vargas Valencia portadora de la cedula de identidad Nro. V- 9736464, mayor de edad y de nacionalidad venezolana, de estado civil soltera; se desempeña como gerente de línea en IPOSTEL y es administradorade Soldaduras en aluminio 2006, C.A. Solicita ante el Banco Banesco un Crédito Hipotecario por la cantidad de trecientos mil con 00/100 bolívares (120.000 Bs.F.) a un plazo de 20 años, pagadero mensualmente (240 cuotas) a una tasa de 6.61 % anual. En cumplimiento a la ley prestacional de vivienda y habitad ya que no posee vivienda propia y el apartamento que desea adquirir es para tales fines.PASOS A REALIZAR:
1. Ordenar documentos en la carpeta del crédito.
2. Llenar la planilla de solicitud.
3. Realizar el balance personal.
4. Indique al 30-11-2008 cual es el monto pago de renta fija, interés sobre saldo y cotización de capital implementado la tabla de amortización.
5. Aplicar los indicadores financieros.
6. realice el informe de aprobación.
BALANCE PERSONAL:
Banesco BancoUniversal 4.022,00
Banesco Banco Universal 927,29
Banco Industrial de Venezuela 4.837,90
Inversión a Corto Plazo 20.000,00
Cuenta por Cobrar6.120,00
Cuentas por Cobrar a Domestica 800,00
Cuenta por Pagar Vehiculo 2.581,14
Cuentas por Pagar 1.703,12
Cargos Diferidos5.046,65
Efectivo 780,00
Maquinarias y Herramientas 1.350,00
Joyas9.000,00
Muebles y Enseres 45.000,00
Vehiculo 77.000,00
Provisión por Incobrables 120,00
Patrimonio169.298,20
Tarjeta de crédito visa del Banco Banesco 258,32
Tarjeta de crédito visa del Banco Industrial de Venezuela 325,92
Tarjeta de crédito mastercard del Banco Banesco 837,14
BALANCE PERSONAL
AL 31/01/2008
¿Quees un Crédito Hipotecario?
Es una línea de financiación por la cual el titular no usa la totalidad de la cantidad que se ha firmado en el contrato, sino que va requerir importes determinados según sus necesidades. A cambio de esto se obliga a devolver las cantidades que recibe más los intereses en las condiciones pactadas. Crédito de largo plazo, que generalmente se utiliza en la compra de unbien raíz sobre el cual se establece la cláusula de hipoteca a favor del prestatario.
Su principal diferencia sobre el préstamo tradicional es que en este último, la entidad financiera entrega el montante total de una sola vez, mientras que en el crédito se pueden hacer varias entregas a elección del solicitante. Lógicamente, las condiciones de comisión en el crédito son superiores.
Préstamo...
GRUPO#1
La señora Lissett Coromoto Vargas Valencia portadora de la cedula de identidad Nro. V- 9736464, mayor de edad y de nacionalidad venezolana, de estado civil soltera; se desempeña como gerente de línea en IPOSTEL y es administradorade Soldaduras en aluminio 2006, C.A. Solicita ante el Banco Banesco un Crédito Hipotecario por la cantidad de trecientos mil con 00/100 bolívares (120.000 Bs.F.) a un plazo de 20 años, pagadero mensualmente (240 cuotas) a una tasa de 6.61 % anual. En cumplimiento a la ley prestacional de vivienda y habitad ya que no posee vivienda propia y el apartamento que desea adquirir es para tales fines.PASOS A REALIZAR:
1. Ordenar documentos en la carpeta del crédito.
2. Llenar la planilla de solicitud.
3. Realizar el balance personal.
4. Indique al 30-11-2008 cual es el monto pago de renta fija, interés sobre saldo y cotización de capital implementado la tabla de amortización.
5. Aplicar los indicadores financieros.
6. realice el informe de aprobación.
BALANCE PERSONAL:
Banesco BancoUniversal 4.022,00
Banesco Banco Universal 927,29
Banco Industrial de Venezuela 4.837,90
Inversión a Corto Plazo 20.000,00
Cuenta por Cobrar6.120,00
Cuentas por Cobrar a Domestica 800,00
Cuenta por Pagar Vehiculo 2.581,14
Cuentas por Pagar 1.703,12
Cargos Diferidos5.046,65
Efectivo 780,00
Maquinarias y Herramientas 1.350,00
Joyas9.000,00
Muebles y Enseres 45.000,00
Vehiculo 77.000,00
Provisión por Incobrables 120,00
Patrimonio169.298,20
Tarjeta de crédito visa del Banco Banesco 258,32
Tarjeta de crédito visa del Banco Industrial de Venezuela 325,92
Tarjeta de crédito mastercard del Banco Banesco 837,14
BALANCE PERSONAL
AL 31/01/2008
¿Quees un Crédito Hipotecario?
Es una línea de financiación por la cual el titular no usa la totalidad de la cantidad que se ha firmado en el contrato, sino que va requerir importes determinados según sus necesidades. A cambio de esto se obliga a devolver las cantidades que recibe más los intereses en las condiciones pactadas. Crédito de largo plazo, que generalmente se utiliza en la compra de unbien raíz sobre el cual se establece la cláusula de hipoteca a favor del prestatario.
Su principal diferencia sobre el préstamo tradicional es que en este último, la entidad financiera entrega el montante total de una sola vez, mientras que en el crédito se pueden hacer varias entregas a elección del solicitante. Lógicamente, las condiciones de comisión en el crédito son superiores.
Préstamo...
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