carta de recomendacion


----------------------------Contrato de cesión de derechos.--------------------------
Contrato de Cesion-Donacion, que celebran por una parte, la c. Araceli Martha Sánchez de la Rosa a quien en lo sucesivo se le dominará "El cedente", y por la otra a los c.c. Carlos Noé carrillo Sánchez y Jairen Kaleb Carrillo Cabello representado legalmente por su padre, debido a su minoría de edad, quien esel primero de los mencionados, a quien en lo sucesivo se les denominará "los cesionarios", al tenor de las declaraciones y cláusulas siguientes:--------------------------------------------------------
---------------------------------------DECLARACIONES: ---------------------------------
I.- Ambas partes declaran: Las partes declaran ser mexicanos, mayores de edad, con plena capacidad paraadquirir derechos y obligaciones en términos de las leyes mexicanas. A excepción del cesionario menor de edad Jairen Kaleb Carrillo Cabello, quien por su minoría de edad y ausencia de capacidad de ejerció, es asistido por su representante legal y cesionario el C. Carlos Noé carrillo Sánchez.
II.- Que es su libre voluntad celebrar el presente contrato, sin encontrarse limitadas para dar y recibir elbien a ceder, respectivamente.
III.- Declara "El cedente": ser titular y legítimo propietario de un terreno ubicado en san francisco Acuexcomac, población que pertenece al municipio de Atenco, estado de México, lo que acredita con contrato de compra-venta, terreno del cual se encuentra al corriente de obligaciones fiscales y libre de gravamen alguno, el cual   se identifica por las siguientesmedidas y colindancias;

Al norte:
Al sureste:
Al sur:
Al noreste:
Dando una superficie total de:

IV.- Que a través del acto jurídico de Compra-venta, adquirió el bien inmueble objeto de esta operación ubicado en: Lote de Terreno Número Quince, de la Manzana Dos, en la Colonia Ampliación El Triunfo, Delegación Iztapalapa, en México, Distrito Federal, mismo que celebraran con el señor ArturoPuga Díaz.
V.- Que señala como domicilio convencional el ubicado en _______________________, y que cuenta con capacidad legal para celebrar la presente operación.
VI.- Sigue expresando el “cedente”,   que es su libre y espontánea voluntad, ceder en forma gratuita a “los cesionarios”, una fracción del terreno, en propiedad que le corresponde, respecto del terreno señalado en la declaración III,fracción que se identifica por las siguientes medidas y colindancias;

Al norte:
Al sureste:
Al sur
Al noreste:
Dando una superficie total de:

VII.- Declaran "los cesionarios": que comparecen en este acto y por su propio derecho, manifestando ser mexicanos, con domicilio______________________ de la ciudad de___________________ y que cuentan con las facultades necesarias para obligarse,con excepción del cesionario Jairen Kaleb Carrillo Cabello, quien por ser menor de edad es asistido por su representante legal, el C. Carlos Noé carrillo Sánchez. En términos y disposiciones del presente contrato y que convienen a sus intereses en recibir la fracción de terreno, señalado en la declaración sexta del presente contrato.
VIII.- Que se ha revisado la documentación detallada en lasdeclaraciones que anteceden y que conoce el estado que guarda el bien materia del presente contrato.Así mismo que actúa legalmente en nombre de su hijo, debido a su minoría de edad, lo cual acredita con el acta de nacimiento correspondiente.

-----------------------------------C L Á U S U L A S-------------------------------------
PRIMERA.- "El cesionario" se obliga a transmitir de forma gratuita,la propiedad del bien descrito en las Declaraciones que anteceden de este contrato a "los cesionarios", quienes manifiesta su aceptación respecto del mismo, recibiéndolo de forma absoluta, al no quedar condicionada su entrega.
SEGUNDA.- COMO CONSECUENCIA DEL PRESENTE CONTRATO "EL cedente" PONE EN POSESIÓN MATERIAL Y JURÍDICA A "los cesionarios" DEL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE INSTRUMENTO,...