Carta Documento a a Locador

En mi carácter de Locatario del inmueble sito en la Av. ......., Dpto. ....., Localidad de ....., Partido de ......., Pcia. de Buenos Aires, operando el vencimiento de lalocación COMUNICO que el día 31 de Julio de 2013, a las 10:30 horas, procederé a efectuar la RESTITUCIÓN Y ENTREGA DE LLAVES del mencionado inmueble en presencia de dos testigosque acreditarán el buen estado de conservación en que se entrega la unidad. Ante Vuestra incomparencia, labraré acta de constatación por Escribano Público a su cargo. Enrelación a lo manifestado por Usted en forma verbal, requiriéndome la entrega de la Unidad Funcional pintada a nuevo, le comunico que la misma se encuentra en excelente estado deconservación con el “desgaste natural derivado del buen uso y del tiempo” (Cláusula 11). Asimismo, habiéndose cumplido en debida forma con todas las clausulas del contrato delocación suscrito en fecha 10 de Septiembre de 2011, específicamente respecto de la conservación, buen uso de las instalaciones, pago de servicios de AySA, Gas Natural, LuzEléctrica, Tasa Municipal A.B.L. y expensas al día (comprobantes a su disposición), le INTIMO RESTITUYA en el mismo acto de entrega de tenencia, la suma de Un Mil OchocientosPesos ($1.800.-) en efectivo, entregado en concepto de DEPÓSITO, de acuerdo a la obligación asumida por Usted en la “Clausula 26”, libre de toda de gasto o deducción, BAJOAPERCIBIMIENTO DE INICIAR LAS ACCIONES QUE POR DERECHO ME CORRESPONDAN PARA PERSEGUIR SU DEVOLUCIÓN. Absténgase de cualquier proceder malicioso, caso contrario procederé a CONSIGNARJUDICIALMENTE LAS LLAVES haciéndola responsable de los costos y costas que se generaren por su reticencia a recibir la unidad. Reservo derechos que me asisten.