carta gantt estapas de proyecto
Páginas: 12 (2758 palabras)
Publicado: 2 de octubre de 2014
Cuestionario
Ley General de Urbanismo y Construcciones
Obras viales urbanas
1) Con respecto a una obra de construcción, qué responsabilidad le cabe al “propietario primer vendedor”?
El propietario primer vendedor de una construcción es responsable por todos los daños y perjuicios que provengan de fallas o defectos en ella. Será responsable durante su ejecución y despuésde terminada. Tiene el derecho de repetir en contra de quienes sean responsables de las fallas o defectos de construcción que hayan dado origen a los daños. (según art.18)
2) Qué es el límite urbano?
El límite urbano es la línea imaginaria que delimita las áreas urbanas y de extensión urbanas que conforman los centros poblados, diferenciándolos del resto del área comunal. (según art.52)3) Cuáles son los niveles de acción de la Planificación Urbana?
La planificación urbana tiene 4 niveles de acción, los cuales corresponden a 4 tipos de áreas: nacional, regional, intercomunal y comunal. (según art.28)
4) Qué sucede con Las industrias mal ubicadas que causen molestias o daños al vecindario?
Las industrias mal ubicadas, que causen molestias o daños al vecindario, debentrasladarse dentro del plazo que les señale la Municipalidad, previo informe del Departamento de Higiene Ambiental del Servicio Nacional de Salud y de la Secretaría Regional Correspondiente del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Este plazo no será inferior a un año. (según art.62)
5) Con respecto a una obra de construcción, qué responsabilidad le cabe al constructor?
Los constructores seránresponsables por las fallas, errores o defectos en la construcción, incluyendo las obras ejecutadas por subcontratistas y el uso de materiales o insumos defectuosos, sin perjuicio de las acciones legales que puedan interponer a su vez en contra de los proveedores, fabricantes y subcontratistas. (según art.18)
6) Qué organismo da las instrucciones para la aplicación de las disposiciones de estaLey y su Ordenanza General?
Art 4 : El Ministerio de vivienda y urbanismo.
7) Cuáles son las funciones del Director de Obras?
art 9 : Serán funciones del Director de Obras:
a) Estudiar los antecedentes, dar los permisos de ejecución de obras, conocer de los reclamos durante las faenas y dar recepción final de ellas, todo de acuerdo a las disposiciones sobre construccióncontempladas en esta ley, la Ordenanza General, los Planes Reguladores, sus Ordenanzas Locales y las Normas y Reglamentos respectivos aprobados por el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo;
b) Dirigir las construcciones municipales que ejecute directamente el Municipio, y supervigilar estas construcciones cuando se contraten con terceros.
8) Qué organismo es el encargado de aplicar la Ley yOrdenanza General?
Art 4 : Division de desarrollo urbano
9) Cuáles son las funciones del Asesor Urbanista?
Art 10 : funciones del Asesor Urbanista:
a) Estudiar el Plan Regulador Urbano- Comunal y mantenerlo actualizado, propiciando las modificaciones que sean necesarias, y preparar los Planos Seccionales de detalle para su aplicación;
b) Revisar todos los planos de subdivisión, loteoy urbanización, cautelando su estricta concordancia con las disposiciones del Plan Regulador y su Ordenanza Local, y autorizar los "conjuntos armónicos".
En este sentido, será condición previa el informe favorable del Asesor Urbanista, para que la Dirección de Obras pueda extender los permisos de subdivisión, loteo, urbanización y "conjuntos armónicos", y
c) Estudiar los programasanuales de desarrollo comunal para la materialización de los Planes Reguladores, y que faciliten la confección del presupuesto de inversiones de capital de la comuna.
10) El MINVU puede modificar la Ley General de Urbanismo y Construcciones?
Art 3 : El ministerio de vivienda y urbanismo no puede modificar la ley solo. Tiene que proponer al presidente de la república que acepta o no.
11) Con...
Ley General de Urbanismo y Construcciones
Obras viales urbanas
1) Con respecto a una obra de construcción, qué responsabilidad le cabe al “propietario primer vendedor”?
El propietario primer vendedor de una construcción es responsable por todos los daños y perjuicios que provengan de fallas o defectos en ella. Será responsable durante su ejecución y despuésde terminada. Tiene el derecho de repetir en contra de quienes sean responsables de las fallas o defectos de construcción que hayan dado origen a los daños. (según art.18)
2) Qué es el límite urbano?
El límite urbano es la línea imaginaria que delimita las áreas urbanas y de extensión urbanas que conforman los centros poblados, diferenciándolos del resto del área comunal. (según art.52)3) Cuáles son los niveles de acción de la Planificación Urbana?
La planificación urbana tiene 4 niveles de acción, los cuales corresponden a 4 tipos de áreas: nacional, regional, intercomunal y comunal. (según art.28)
4) Qué sucede con Las industrias mal ubicadas que causen molestias o daños al vecindario?
Las industrias mal ubicadas, que causen molestias o daños al vecindario, debentrasladarse dentro del plazo que les señale la Municipalidad, previo informe del Departamento de Higiene Ambiental del Servicio Nacional de Salud y de la Secretaría Regional Correspondiente del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Este plazo no será inferior a un año. (según art.62)
5) Con respecto a una obra de construcción, qué responsabilidad le cabe al constructor?
Los constructores seránresponsables por las fallas, errores o defectos en la construcción, incluyendo las obras ejecutadas por subcontratistas y el uso de materiales o insumos defectuosos, sin perjuicio de las acciones legales que puedan interponer a su vez en contra de los proveedores, fabricantes y subcontratistas. (según art.18)
6) Qué organismo da las instrucciones para la aplicación de las disposiciones de estaLey y su Ordenanza General?
Art 4 : El Ministerio de vivienda y urbanismo.
7) Cuáles son las funciones del Director de Obras?
art 9 : Serán funciones del Director de Obras:
a) Estudiar los antecedentes, dar los permisos de ejecución de obras, conocer de los reclamos durante las faenas y dar recepción final de ellas, todo de acuerdo a las disposiciones sobre construccióncontempladas en esta ley, la Ordenanza General, los Planes Reguladores, sus Ordenanzas Locales y las Normas y Reglamentos respectivos aprobados por el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo;
b) Dirigir las construcciones municipales que ejecute directamente el Municipio, y supervigilar estas construcciones cuando se contraten con terceros.
8) Qué organismo es el encargado de aplicar la Ley yOrdenanza General?
Art 4 : Division de desarrollo urbano
9) Cuáles son las funciones del Asesor Urbanista?
Art 10 : funciones del Asesor Urbanista:
a) Estudiar el Plan Regulador Urbano- Comunal y mantenerlo actualizado, propiciando las modificaciones que sean necesarias, y preparar los Planos Seccionales de detalle para su aplicación;
b) Revisar todos los planos de subdivisión, loteoy urbanización, cautelando su estricta concordancia con las disposiciones del Plan Regulador y su Ordenanza Local, y autorizar los "conjuntos armónicos".
En este sentido, será condición previa el informe favorable del Asesor Urbanista, para que la Dirección de Obras pueda extender los permisos de subdivisión, loteo, urbanización y "conjuntos armónicos", y
c) Estudiar los programasanuales de desarrollo comunal para la materialización de los Planes Reguladores, y que faciliten la confección del presupuesto de inversiones de capital de la comuna.
10) El MINVU puede modificar la Ley General de Urbanismo y Construcciones?
Art 3 : El ministerio de vivienda y urbanismo no puede modificar la ley solo. Tiene que proponer al presidente de la república que acepta o no.
11) Con...
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