carta moidelo

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
DEPARTAMENTO EN EDIFICIO
MULTIFAMILIAR CON INTERVEN¬ClÓN DE APODERADO DE LA PAR¬TE VENDEDORA
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En el registro de contratos y escrituras públicas que se encuentra a su cargo, sírvase insertar una de compraventa de departamento en edificio multifamiliar, al tenor de las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que la Sra………………. C.l.N°……….. , es legítima propietaria del Departamento N°…… Bloque………………. , situado en el ler., PISO del Edificio Multifamiliar denominado………………………..construido entre las calles……… y……….. de esta capital, el mis¬mo que le fue adjudicado a título de compraventa, bajo el régimen de propiedad horizontal, por el (la) (Nombre de la Institución o persona), de conformidad a las previsiones contenidas en losartículos 184, 185,186 y sgtes. del Código Civil y Ley de 30 de diciembre de 1949, cual consta en el testimonio de escritura pública N°………de…… de…..de 2003 , otorgado por el Notario de Gobierno de este Distrito, Dr.……… Departamento que, asimismo, se encuentra de-finitivamente inscrito en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N°…. , fojas ……….del libro……., en fecha….. de…… de 2003.Segunda.- Al presente, yo…………………(C.I..N°……… ), domiciliada en la (calle o avenida)…………………….N°…….de la zona…….. de esta ciudad, hábil por derecho, declaro que en virtud del poder especial y suficiente conferido por dicha propietaria, Sra…………, conforme se evidencia por el adjunto testimonio N°………..de…….. de………..de 2003, otorgado por el Notario Público……….y que formará parte de este contrato, porconvenir así a sus intereses, en repre¬sentación de su persona, acciones y derechos, el referido Departamento, con……….metros cuadrados útiles de extensión superficial que represen¬ta al (tanto) por ciento de fracción ideal de terreno del total de………… me¬tros cuadrados que tiene el inmueble, con todas sus dependencias, cons¬trucciones, instalaciones y características especificadas en el anotadoins-trumento público, con el que originalmente le fue adjudicado por (nombre de la institución adjudicadora o vendedora), doy, cedo y transfiero en cali¬dad de venta real y enajenación…………………….perpetua………..a………….favor de………………..por la suma libremente estipulada de……………….. 00/1 00 BO¬LIVIANOS (Bs……….), valor que declaro haber recibido en moneda de curso legal y corriente, a mi plena satisfacción.Tercera.- El Departamento objeto del contrato de compraventa que repre¬senta el (Tantos) por
Ciento de la superficie de terreno referido en el co¬rrespondiente plano de ubicación, no reconoce gravamen ni hipoteca de ninguna naturaleza y, sin embargo de ello, la propietaria, como
vendedora de buena fe, en su caso, se obliga a la garantía de evicción y saneamiento de ley.
Aclarándose que elDepartamento que adquiere (el comprador o compra¬dora) consta de tres dormitorios, living-comedor, cocina, cuarto de baño y lavandería, así como la instalación de los servicios de agua potable, al¬cantarillado sanitario y pluvial, comprendiendo asimismo, todos los servi¬cios y bienes comunes del Edificio Multifamiliar, con las obligaciones y derechos establecidos en el Art. 184 y sgtes. del Código Civil yLey de 30 de diciembre de 1949, que instituye el régimen de condominio y propiedad horizontal.
Cuarta.- El Departamento limita al Norte, con………..al Sud, con……… ; al Este, con…….. y, al Oeste………………, con……………….
Quinta.- Por acuerdo de partes, a la presente minuta le otorgamos la ca¬lidad de instrumento privado hasta tanto se haya suscrito la escritura pú¬blica de transferencia; el mismo que en sucaso, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, surtirá efecto legales de instrumento público.
Sexta.- Nosotros,………… como vendedora y apoderada le¬gal, por una parte y,……… (C. 1. N°……_ ), como (comprador o compradora), por otra, declaramos nuestra plena conformi¬dad con todas las cláusulas suscritas en la presente minuta para su fiel y estricto cumplimiento.

Usted señor Notario, se...