CARTA NOTARIAL PEPE

CARTA NOTARIAL


Trujillo, 16 de febrero del 2015.


SEÑOR JOSÉ ANTONIO MANNUCCI VEGA
Jr. Junín N° 565 – Trujillo y Jr. Pizarro 2do piso N° 704 Centro Cívico- Trujillo

Presente.-


ASUNTO: Devolución de dinero e interposición de denuncia penal y otros


Que, me dirijo a usted por conducto notarial, con la finalidad de solicitarle la devolución del dinero ascendente a $. 15.000.00 (quince mil y00/100 Dólares Americanos), que le entregué como cuota inicial y parte de pago por la compra venta del terreno asignado con el lote No 2 Mza G del Condominio residencial “San Angelo”, del cual usted me señaló ser de propiedad de la Empresa Inmoviliaria San Angelo EIR, dinero que deberá ser devuelto en el plazo de 10 días calendarios, de lo contrario interpondré denuncia penal de Estafa y otroscontra su persona; ante lo cual, debo señalarle lo siguiente:

1. Que con fecha 23.06.2014, celebré un contrato de compra venta con usted actuando en representación de la Empresa Inmobiliaria San Ángelo EIRL, en el cual se me transfería la propiedad del bien inmueble signado como lote N° 2 Mz. G del Condominio residencial “San Angelo”, por la suma, de $ 64,000.00, entregando a la firma del contratola suma de $ 15,000.00, quedando en cancelar el saldo restante y sin intereses a razón de $ 453.00 mensuales en 108 cuotas.

2. Que, al actuar en representación de la Empresa Inmobiliaria San Ángelo EIRL, me señaló usted que el lote materia de la venta es de propiedad de la Empresa Inmobiliaria San Ángelo EIRL, ante lo cual mi persona y unos amigos más creímos, por el hecho que usted nos indicóque podíamos tomar posesión del bien y que había un proceso judicial terminado a su favor respecto al mismo; induciéndome a error para poder venderme el bien, aprovechándose de nuestra ignorancia, confianza y buena fe.


3. Sin embargo, grande fue mi sorpresa cuando el día …..en circunstancias que me dirigía a ver el terreno que había comprado, encontré todos los accesos cerrados, enterándome quedicho inmueble en su totalidad es de propiedad del Gobierno Regional y es éste quien ha cerrado los accesos al terreno que compré.

4. Posteriormente, al ver tales dificultades, y haciendo las investigaciones correspondientes, me enteré que en Registros Públicos no figura la razón Social de le Empresa Inmobiliaria San Ángelo EIRL, como propietaria del terreno que me ha vendido; sino que en losRegistro Públicos sólo figura el nombre de su hijo Ángelo Manucci Anderson, como accionista de un terreno que supuestamente es el que me ha vendido y que existe sobre dicho terreno un proceso judicial desde el año 1997, hechos que usted nunca me precisó.


5. A mayor abundamiento, le hago recordar que ante mis constantes llamadas para la devolución de mi dinero, usted me ha venido ofreciendo enreiteradas veces la devolución del dinero que le entregué y hasta la fecha no ha cumplido.

6. Que tal actuación de su persona, configura el delito de estafa prescrito en el Art. 196º y 197º del Código Penal, por lo que podría hacer la denuncia correspondiente para poder recuperar mi dinero; y, además interpondré la demanda de indemnización por daños y perjuicios contra su persona y la de su hijo.


7.Sin embargo, en aras de terminar en buenos términos y creyendo aún en su buena fe, le solicito por última vez que recapacite y me entregue los $ 15,000.00 que le entregué y quedaría resuelto el contrato.


Esperando su respuesta en el plazo concedido, y a efectos de devolverme el dinero; ésta la podrá hacer en la oficina de mi abogado ubicada en Jr. Grau 439 Of. 218, en esta ciudad; o contáctesea mi N° celular 943-483880

Atentamente,


JOSÉ MANUEL ZAVALETA OLIVER
D.N.I. 32902068


CARTA NOTARIAL

Trujillo, 16 de febrero del 2015.

SEÑOR ÁNGELO MANNUCCI ANDERSON
Jr. Pizarro 2do piso N° 704 Centro Cívico- Trujillo

Presente.-

ASUNTO: Devolución de dinero e interposición de denuncia penal y otros

Que, me dirijo a usted por conducto notarial, con la finalidad de solicitarle la...