carta

San Isidro, 24 de septiembre de 2014.

Señores
Jorge Marcenaro
Rodrigo Daule
R PROPIEDADES S.A.C.
Presente.-

Ref.
Proceso seguido contra Topy Top S.A.

Estimados Señores:
A través de lapresente, cumplimos con informar el desarrollo y estado del proceso seguido contra Topy Top, bajo el Expediente No. 5081-2011, sobre Obligación de Dar Suma de Dinero.
Como es de su conocimiento, RPROPIEDADES en calidad de agente inmobiliario interpone demanda con la finalidad que se le pague la comisión producto del corretaje realizado al Bien Inmueble de propiedad de la empresa Topy Top,misma que ha sido pactada mediante el Convenio de reconocimiento de comisión de fecha 28 de junio de 2010.
Tramitado el proceso conforme a su naturaleza, el Juzgado expide Sentencia con fecha 30.11.2012,declarando Infundada nuestra demanda, contra este resultado adverso interponemos Recurso de Apelación, logrando que en Segunda Instancia mediante resolución de fecha 05.08.2013, se declare Fundadaen parte nuestra demanda, ordenando a Topy Top el pago del Uno por ciento (1%) del precio de venta del Inmueble que fue promovido por R PROPIEDADES. Cabe mencionar, que Topy Top interpuso Recurso deCasación, mismo que fue declarado Improcedente mediante resolución de fecha 05.06.2014, generando cosa juzgada el mandato resuelto en Segunda Instancia.
Al haberse obtenido este resultado favorablecorrespondió dar inicio a la etapa procesal de ejecución de Sentencia, mediante escrito presentado con fecha 16.09.2014.
En cuanto a los pasos a seguir dentro de la Ejecución Forzada existen dosalternativas: (a) Topy Top una vez recibido el requerimiento del pago del Juzgado, procede a pagar de manera voluntaria. De producirse esta alternativa el pago se estaría realizando en un tiempo estimadode tres semanas a un mes; (b) Topy Top si se rehúsa a cumplir con el pago nos obligaría a realizar el remate judicial del Inmueble que hemos embargado en el proceso, ubicado en la Av. El Santuario...