cas-cos-cus

Conceptos CAS, COS, CUS

Son parte de los reglamentos que la ciudad pone para proyectar, cambian según el tipo de edificación, vivienda unifamiliar, residencial, comercial, industrial, etc...Dependen del reglamento de construcción de cada municipio, 
cas, que porcentaje del terreno debe ser capaza de absorber el agua de lluvia 


ARTICULO 6.
Coeficiente de Absorción del Suelo (CAS) oCoeficiente de área verde (CAV):
Señala la parte de un predio que debe dejarse libre, es decir, sin construcciones (como techos, pavimentos, sótanos o cualquier otro material impermeable). Lineamientourbanístico que determina una porción de la superficie total de un predio que deberá quedar libre de techo, pavimento, sótano, o de cualquier material impermeable que la cubra, y la cual se expresaráconvertida en un porcentaje del total de la superficie del predio Superficie libre

CAS ó = CAV --------------------
Superficie total
= % área libre

Coeficiente de Ocupación del Suelo(COS):
Este coeficiente indica el área de terreno donde se puede desplantar (ocupar) el edificio, el resto debe dejarse libre de edificación.Es el factor, expresado en porcentaje, que multiplicado porla superficie total de un lote o predio, determina la máxima superficie construible de desplante en o sobre la superficie del predio. Área total de ocupación del predio en metros cuadrados

COS=---------------------------------- =% área construible de
Desplante Área total del predio en metros cuadrados

Coeficiente de Uso de Suelo (CUS):
El CUS indica el máximo de metros cuadrados quese pueden construir en un lote. Se expresa en número de veces, en relación con el tamaño total del predio.Es el factor que multiplicado por la superficie total de un lote o predio, determina la máximasuperficie construida que puede tener una edificación, en un lote determinado. Se refiere a la construcción techada, cerrada o abierta. Área total de construcción en metros Cuadrados.

CUS=...