casa

y Siete minutos de la mañana del día Veintisiete de Abril del Año Uno Mil Ochocientos Ochenta y Nueve, ante los oficios del Juez Local Único del Municipio Prinzapolka Rosita, y secretaria que autoriza, con TESTIMONIO otorgado a las Dos de la tarde, del día Ocho de Abril del Año Dos Mil Trece, por el Juez Único Local del Municipio Rosita, Moisés Centeno Rodríguez, escritura que aún no seencuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad Inmueble, que yo el notario doy fe de haber tenido a la vista, demuestra tener dominio y posesión de una propiedad con los siguientes detalles, un inmueble urbano, consistente en una propiedad de que mide CIENTO OCHENTA PIES DE LARGO POR CINCUENTA Y DOS PIES Y MEDIO DE ANCHO, (180 X 52.50 PIES), ubicada en el Barrio “Emiliano”, de la Ciudad deRosita, jurisdicción del Municipio de Rosita, Región Autónoma del Atlántico Norte, R.A.A.N.- Sigue expresando la señora ROSA MARIA NAVARRETE GUTIERREZ, y dice: SEGUNDA: (PROMESA DE VENTA y FORMA DE PAGO): Que por medio de la presente escritura PROMETE VENDER a la señora BERNARDINA SUAREZ FARGAS, desmembrando la cantidad de VEINTICINCO PIES DE ANCHO POR CIENTO CINCUENTA PUNTO CINCUENTA PIES DELARGO, (25 X 150.50 Pies), del lote de terreno descrito y deslindado en la cláusula que antecede en este instrumento, por el precio de NUEVE MIL DOLARES MONEDA DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA (US$ 9,000.00).- Esta propiedad tiene los linderos siguientes: NORTE: Propiedad de Rolando Jarquín, SUR: Propiedad de Rosa Navarrete, ESTE: Propiedad de Francisca Laguna y Calle Central de por medio y OESTE:Propiedad de Yadira Pérez.- Que del valor antes señalado la señora BERNARDINA SUAREZ FARGAS, en este acto le está entregando la cantidad de SIETE MIL DOLARES MONEDA DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA (US$ 7,000.00), manifestando haber recibido a su entera satisfacción.- Quedando un saldo de DOS MIL DOLARES MONEDA DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA (US$ 2,000.00), cantidad que cancelará la señoraBERNARDINA SUAREZ FARGAS, el día Diez de Febrero del Año Dos Mil Catorce, en una sola cuota y cancelación.- TERCERA: (CLAUSULA ESPECIAL): Que la presente Escritura de Promesa de Venta estará sujeta a las siguientes condiciones: 1) La señora BERNARDINA SUAREZ FARGAS, mediante el presente instrumento se le faculta para tomar posesión inmediata del lote de terreno prometido en venta, por lo que apartir de la presente fecha, está autorizada a ejercer los actos posesorios tales como: cercamiento, limpieza, construcción y mantenimiento del Inmueble, corriendo bajo su cuenta y riesgo cualquier acto que se suscitare contra el Inmueble. 2) La señora ROSA MARIA NAVARRETE GUTIERREZ se obliga a otorgar la escritura definitiva, a la señora BERNARDINA SUAREZ FARGAS, una vez que ésta haya cancelado elvalor total del lote de terreno prometido en venta. 3) La señora BERNARDINA SUAREZ FARGAS se obliga a no vender, enajenar, traspasar, arrendar, subarrendar, ceder o de cualquier otra forma transmitir los derechos reales que en éste acto se le otorga sobre la propiedad objeto de este Contrato de Promesa de Venta durante el plazo señalado en el presente Contrato de Promesa de Venta o sea a partirde su firma hasta el otorgamiento de la Escritura definitiva, tal como se ha dejado expresado en este instrumento.- 4) La señora BERNARDINA SUAREZ FARGAS queda autorizada mediante el presente Instrumento a realizar los trámites y gestiones que sean necesarios ante las Instituciones de la Administración Pública y Empresas Privadas, con el objeto que se proporcione al inmueble los serviciosespecíficos de energía eléctrica, Agua Potable y demás servicios necesarios para la conservación del bien inmueble, para lo que cuenta desde ya con la autorización que mediante este instrumento público le concede la señora ROSA MARIA NAVARRETE GUTIERREZ. 5) Los servicios públicos de agua potable, luz eléctrica o cualquier otro que adquiriera la señora BERNARDINA SUAREZ FARGAS se obliga a pagarlos y...