casacion

INFORME NRO. 04-2011-CR-FD-USMP
DE : xxxxxxxxxxxxxxxxxx
A : Dr. José Luis SILVESTRE CORTEZ
ASUNTO : Análisis del CAS. Nro. 2229-2007 Lima.
FECHA : 30 de abril del 2011

I. BASE LEGALPrincipio de la buena fe registral
Principio de prioridad
Anotación Preventiva
Oponibilidad de Derechos Reales sobre inmuebles

II. ANTECEDENTES
Sentencia apelada a fojas setecientos treinta yseis de fecha veintiseis de noviembre del dos mil cuatro.

III. CONTROVERSIA JURIDICA RELEVANTE
La Posesión.- La posesión es el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad.

LaPropiedad.- La propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de los límites de ley.

IV.JURISPRUDENCIA

Cas. Nro. 3106-2001-ucayali, El Peruano 31JUL2002
Cas. Nro. 205-2001- Ayacucho, El Peruano 01OCT2002
Cas. Nro. 1787-2001- Lima, El Peruano 01OCT2002
Cas. Nro.647-2001- Cajamarca, ElPeruano 01OCT2002

V. NORMA
Código Civil
Artículo 2014°.
Principio de buena fe registral:
El tercero que de buena fe, adquiere el título oneroso algún derecho de persona que en el registro aparececon facultades para otorgarlo, mantiene su adquisición una vez inscrito su derecho, aunque después se anule, rescinda o resuelva el del otorgante por virtud de causas que no consten en los registrospúblicos.

Artículo 2016°.
Principio de Prioridad:
La prioridad en el tiempo de la inscripción determina la preferencia de los derechos que otorga el registro.

Artículo 2020°
AnotaciónPreventiva
El reglamento indica los casos en que los actos o contratos a que refiere el articulo 2019 son materia de la anotación preventiva.

Artículo 2022°
Oponibilidad de los Derechos Reales sobreinmuebles
Para oponer derechos reales sobre inmuebles a quienes también tienen derechos reales sobre los mismos, es preciso que el derecho que se opone este inscrito con anterioridad al de aquel a...