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CONTENIDO

Página

CERTIFICACIÓN DE IMPARCIALIDAD 2

• RESUMEN EJECUTIVO 3

• IDENTIFICACIÓN DE LOS TÉCNICOS 4

• INTRODUCCION 4

• OBJETO Y FECHA DEL INFORME 4

• DEL PROYECTO 5

• ASPECTO LEGAL DEL INMUEBLE 5
✓ Ubicación 5
✓ Propietario (s) 5
✓ Superficie y Linderos 5
✓ De los Documentos 5
✓ De lasDiligencias 6

• ASPECTOS FISICOS DEL INMUEBLE 6
✓ De las Coordenadas 6

• ASPECTOS GENERALES DEL PROYECTO 7

✓ Urbanismo 7
▪ Implantación 7
▪ Propuesta Urbana 7
▪ De las Áreas 7
▪ Aspectos Físicos, Relieve y Vegetación 9
▪ Vialidad 9
▪ Incorporación a los Servicios 9✓ Edificación 9
▪ Arquitectura 9
▪ Descripción de la Vivienda 9
▪ Sistema Constructivo y acabados 10
▪ Fachadas 11

• RECOMENDACIONES 12

• CONCLUSIONES 12

ANEXOS: 13
.- Vista del Terreno desde Google Earth
.- Croquis de Ubicación
.- Fotografías
.- Plano de Topografía
.- Documento de Propiedad
.- Certificaciónde Gravamen
CERTIFICACIÓN DE IMPARCIALIDAD

Los profesionales abajo firmante certifican:

a.- Que actúan libre de presiones y con total independencia de criterio.

b.- Que el trabajo obtenido es producto de métodos esencialmente objetivos, científicos y universalmente admitidos como justos, sin que haya influido en este trabajo ningún otro factor, intención o sentimiento personal quepudiese alterar en lo más mínimo, tanto los datos o hipótesis de trabajo, como el resultado obtenido al aplicar los mencionados métodos.

c.- Que no tenemos ningún interés, ni directo ni indirecto, con la propiedad objeto de este estudio, en cualquier posible operación o transacción inmobiliaria, ni me ligan con los propietarios lazos familiares, ni de otra índole.

d.- Que nuestros servicios hansido requeridos única y exclusivamente como Profesionales conscientes de nuestros deberes y responsabilidades inherentes a la labor realizada.

e.- Que todos los datos obtenidos de terceras personas ó de archivo, para confeccionar las estadísticas necesarias en éste estudio, son ciertas hasta donde alcanza la buena fe de los Técnicos y que no hemos exagerado ni omitido conscientemente ningúnfactor importante que pudiese influir en el resultado del informe.

f.- Así mismo dejamos constancia que no somos empleados públicos, ni empleados del ente solicitante que nos pueda hacer vincular o depender en la emisión de nuestro criterio.

Quedando a disposición para cualquier aclaratoria o información adicional al respecto:

Ing. Max Pavel Tovar Vivas Dr. Marcos Álvarez A.

Cédula deIdentidad Nº 9.968.481 Cédula de Identidad Nº 8.660.304 C.I.V. Nº 97.510 Inpre Abogado Nº 93.482
SOITAVE Nº 2.729
SUDEBAN Nº P-2.879

_________________________ ______________________________
Sr. Juan Carrasquilla Sra. Violeta Masabet
Cédula de Identidad Nº 81.353.245 Cédula de Identidad Nº 4.357.341

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• IDENTIFICACIÓNDE LOS TÉCNICOS

El informe fue realizado y suscrito por el Ing. Max Pavel Tovar Vivas, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº 9.968.481, de este domicilio, de profesión Ingeniero Civil, debidamente inscrito ante el Colegio de Ingeniero de Venezuela bajo el Nº 97.510, de la Sociedad de Ingeniería de Tasación de Venezuela bajo el Nº 2.729 y de la Superintendencia de Bancosy otras Instituciones Financieras bajo el Nº P-2.879, por el Abog. Marcos Álvarez, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº 8.660.304, de este domicilio, de profesión Abogado, debidamente inscrito ante el Colegio de Abogados bajo el Nº 93.482 y revisado por el Ing. Juan Carrasquilla.

• INTRODUCCION

El presente informe contempla la investigación en sitio tanto...