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Reglamento Interno de la Junta de Propietarios de la Habilitación “Señorío Las Casitas del Colca”Munay Wasi
Parque Curiña - Yanque, Valle del Colca
INDEX \e "" \c "1" \z "2058"
Capítulo I.- Definiciones3
Capítulo II.- Finalidad del Reglamento4
Capítulo III.- De la Habilitación, la propiedad común y la propiedad exclusiva4
Capítulo IV.- De los porcentajes de participación12
Capítulo V.-De los propietarios13
Capítulo VI.- De los casos de sucesión, divorcio y separación de cuerpos13
Capítulo VII.- De la declaración de inhabilitación de los propietarios14
Capítulo VIII.- Derechos y obligaciones de los propietarios y poseedores15
Capítulo IX.- De los familiares y las visitas18
Capitulo X.- De la Junta de Propietarios19
Capítulo XI.- De la Junta Directiva26
Capítulo XII.- Dela Administración29
Capitulo XIII.- Del Reglamento de Construcción de la Habilitación31


Capítulo I.- Definiciones XE "Capítulo I.- Definiciones;01"
Artículo Primero.- Los siguientes términos deberán ser entendidos de la manera que se precisa a continuación:
Los loteparcelas: loteparcelas pertenecientes a la Habilitación “Señorío Las Casitas del Colca”Munay Wasi.
La Habilitación:Habilitación vacacional “Señorío Las Casitas del Colca”Munay Wasi.
Propietario: toda persona que, de conformidad con lo dispuesto por el Artículo 926° del Código Civil, tenga la propiedad de la propiedad común y la propiedad exclusiva de alguno o algunos de los loteparcelas que integran la Habilitación “Señorío Las Casitas del Colca”Munay Wasi.
Poseedor: toda persona natural o jurídica que ejerza laposesión o el uso de uno o más loteparcelas que integran la Habilitación “Señorío Las Casitas del Colca”Munay Wasi.
Propiedad exclusiva: comprende la o las edificación(es), construcción(es) o vivienda(s), incluyendo sus respectivos aires, así como el o los loteparcelas ubicados en la Habilitación “Señorío Las Casitas del Colca”Munay Wasi sobre los cuales se tiene derecho de propiedad.Propiedad común: comprende las áreas y los bienes de propiedad común que forman parte de la Habilitación “Señorío Las Casitas del Colca”Munay Wasi.
Junta de Propietarios / La Junta de Propietarios: Junta de Propietarios de la Habilitación “Señorío Las Casitas del Colca”Munay Wasi.
Junta Directiva / La Junta Directiva: Junta Directiva de la Habilitación “Señorío Las Casitas del Colca”Munay Wasi.
LaAdministración: la Administración General de la Habilitación “Señorío Las Casitas del Colca”Munay Wasi que será realizada por la Administración del Hotel Las Casitas del Colca.
Cuota de Mantenimiento: Pago regular para garantizar el mantenimiento de las zonas y servicios comunes de la Habilitación ““Señorío Las Casitas del Colca”Munay Wasi.
Reglamento / El Reglamento: Reglamento Interno de laJunta de Propietarios de la Habilitación “Señorío las Casitas del Colca”Munay Wasi.
Comité de Construcción / El Comité de Construcción: Comité de Construcción designado por la Junta de Propietarios de la Habilitación “Señorío Las Casitas del Colca”Munay Wasi.
Capítulo II.- Finalidad del Reglamento XE "Capítulo II.- Finalidad del Reglamento;02"
Artículo Segundo.- El presente reglamento es deobservancia obligatoria para todos los propietarios y poseedores, los cuales quedan obligados a respetar sus disposiciones y las decisiones de la Junta de Propietarios, Junta Directiva, Junta Calificadora y de Disciplina, y de la Administración, y Comité de Construcción..
Artículo Tercero.- El presente reglamento tiene como finalidad:
Definir los derechos, obligaciones y restricciones de lospropietarios y poseedores sobre la propiedad común y la propiedad exclusiva.
Reglamentar el funcionamiento y las funciones de la Junta de Propietarios, Junta Directiva, Junta Calificadora y de Disciplina, y de la Administración.
Evitar las discordias entre los propietarios y/o poseedores sobre la propiedad común y las propiedades exclusivas que integran la Habilitación.
Garantizar el pago de los...