Caso Curauma

Presentación del caso

Curauma es una empresa perteneciente al Grupo Cruzat, a la cabeza del cual se encuentra el ingeniero comercial Manuel Cruzat, hombre de negocios de gran éxito en el pasado yreconocido como un hombre de un intelecto superior. Curauma es específicamente el nombre de la inmobiliaria bajo la cual el Grupo Cruzat realizó todas las inversiones y los negocios relacionados conla creación de la ciudad satélite Curauma, ubicada en el kilómetro 90 de la ruta 68. La idea de Cruzar era la creación de una ciudad satélite completa, que incluiría, casas, colegios, centroscomerciales, industrias y otros. El negocio estaba ideado para que la inmobiliaria Curauma vendiera terrenos a otra inmobiliarias para que desarrollaran sus proyectos respectivos en esta nueva ciudad en formade casas y departamentos para personas y además vender terrenos para negocios, fábricas, establecimientos educacionales y otros. Actualmente Curauma cuenta con una extensión de 4.300 hectáreas y sepretende que la ciudad llegue a tener cerca de 200 mil habitantes.
Este caso trata principalmente sobre la situación actual de la empresa Curauma controlada por el Grupo Cruzar, de como llegó allugar en que se encuentra en estos minutos y en lo que ha significado para el holding este revés en unos de sus proyectos más ambiciosos.
Cruzat ideó Curauma como un proyecto estrella. Como se dice en elmundo de los negocios, la inmobiliaria era su “joyita”. Varios retrasos en el desarrollo del proyecto hicieron que Curauma comenzara a tener problemas de caja, lo que en un proyecta de esaenvergadura es posible de arreglar solo si se cuenta con un respaldo financiero importante, que Cruzat no poseía. Esta situación llevó a Curauma a contraer deuda con varias instituciones financieras. Con eltiempo y sin verse resultados que eran los esperados, Curauma comenzó a tener problemas para financiar su funcionamiento por lo que tuvo que recurrir a factoring e incluso empresas prestamistas...