caso practico derecho civil

CUESTIÓN PRACTICA DE CLASE NUM: 6
Don Antonio Morales es dueño del pleno dominio de la siguiente finca:

RUSTICA: Haza de tierra de riego, en término de CAJAR, pago del Genital, procedente de laconocida por Catalino y también Huerta de los Polacos con cabida después de segregaciones practicadas de catorce áreas, setenta centiáreas y cuarenta decímetros cuadrados, y hoy medida resulta tenerdoce áreas, cincuenta y ocho centiáreas y ochenta y dos decímetros cuadrados (12 a, 58 ca, y 82 dm2). Actualmente linda: al Norte con terrenos del Ayuntamiento de Cájar y Sres. Rodriguez Garcia; alSur, con Don Antonio Diez Valdivia y Doña Encarnación López Marín; al Este, con Don Rafael Sierra y Don Antonio Diez Valdivia y al Oeste con camino publico y doña Encarnación López Martin.

Sobre estafinca, que es la registral 965, como predio sirviente y a favor de otra parcela segregada de diez áreas cincuenta y tres centiáreas que es la registral 1234, como predio dominante, se constituyó en1983 una servidumbre de paso, real y permanente, suficiente para el paso de personas, animales y vehículos, con una anchura de cinco metros en todo su trayecto, que se inicia en el camino que sirve delindero Oeste del predio sirviente, junto al vértice de confluencia de este viento con el lindero Sur de la misma, ramal linde de riego y en dirección Este-Oeste, atraviesa toda esta finca hastallegar al punto de unión de esta finca y otra de don Jose Juan Valdivia Sanchez, para introducirse en el predio dominante por su lindero Oeste.
Actualmente el predio dominante de la servidumbre de pasoconstituida sobre la registral 965, es la finca registral 1.236 que es la resultante de la agrupación de la finca 1.234 a otra más, pasando a formar la 1.236, que fue vendida a don Rafael Fuentes.Cuando se procedió a la transmisión de las fincas no estaban dotadas de servicios urbanísticos, y estaban sujetas a las Normas Subsidiarias del Planeamiento de Cájar en la Unidad de Actuación numero...