Caso Practico Derechos Reales Derecho Romano

Derechos reales sobre cosa ajena de uso y disfrute, y con función de garantía.
Supuestos prácticos

1.- Claudio, propietario de una extensa finca en la Italia meridional, decidió repartirla entresus hijos y después de dividirla, les dejó en su testamento una tercera parte a cada uno de ellos. La finca contaba con un manantial que quedó en la propiedad de Marcos, su primogénito, pero eltestamento establecía también un Derecho real de riego (aquae haustus y aquae ductus) a favor de los campos de sus otros dos hijos, Lucio y Antonio. Pasado el tiempo, Lucio vendió su finca a Cayo, quien unavez establecido solía usar el agua con asiduidad. Cuando Marcos se enteró de este hecho se opuso diciendo que en la mancipatio que Lucio hizo a Cayo no se había hecho mención al derecho de aguas.Ante el conflicto, acuden a un jurista en demanda de asesoramiento. ¿Existe un derecho de servidumbre a favor de Lucio? ¿Por qué? ¿Existe un derecho de servidumbre a favor de Cayo? ¿Por qué? ¿Qué accióntiene a su disposición el titular de una servidumbre? ¿Qué acción puede utilizar el propietario que niega la existencia de servidumbre sobre sus bienes?

Sí porque lo heredó de su padre.
Sí porquela finca se enajena junto con la servidumbre.
Vindicatio servitutis para defender su derecho de servidumbre.
Actio negatoria.

2.- Aurelio era propietario de una hermosa villa en la bahía deNápoles. Marcelo adquirió una finca vecina a la suya y entre ambos convinieron que este último construiría su casa sin levantar la edificación de forma que dejara a Aurelio sin vistas al mar. Pasados tresaños, Marcelo decidió añadir un piso más a su mansión y Aurelio acudió al pretor para hacer valer su derecho. ¿Qué derecho sería éste? ¿Por qué? ¿Cómo podría actuar Aurelio?
Servidumbre de vistas (iusne prospectui vel luminibus officiatur).
Porque Aurelio tenía su finca con vistas al mar antes de que Marcelo construyera su propiedad, entonces tiene derecho de vistas al mar porque cuando...