Caso Resualtados A

RA2. Determinar valores presente y futuros a través de la aplicación de diferentes tasas de interés.
RA3. Conocer las diferentes nomenclaturas o equivalencias de las tasas de interés identificandolas necesidades de inversión.
RA4. Identificar y aplicar las diferentes formas de pago de las anualidades en créditos e inversiones
CE
Plantea la posible solución de un problema propuestoutilizando el diagrama de flujo de caja
Calcula los valores futuros de un ahorro o inversión utilizando conceptos de liquidación de interés compuesto
Establece las diferencias en la aplicación de lasdiferentes tasas de interés nominales y efectivas.
Evalúa una decisión de inversión realizando la equivalencia de tasa de interés.
Establece el valor presente y futuro de una serie de flujos defondos a una tasa de interés.
Identifica las características de los diferentes sistemas de cuotas o anualidades.
Calcula el valor de la cuota fija de un crédito teniendo la tasa de interés y periodosde tiempo en una situación financiera.
Determina el valor presente y futuro a partir de una serie de depósitos y retiros realizados

Caso.
Una pareja desea comprar un apartamento y encuentra 3opciones. Teniendo en cuenta que los 3 apartamentos tienen las mismas especificaciones de área y ubicación geográfica se encuentran con tres modelos de financiamiento donde ellos desean conocer cuál esel apartamento más económico de las 3 opciones al final de todos sus pagos y cuál sería la mejor opción de compra para ellos. Justifique su respuesta.
+Apartamento 1
La constructora exige realizarun primer pago hoy por valor de $47.500.000, un pago de $5.000.000 al finalizar el trimestre 3, un pago de $20.000.000 en el trimestre 6 y $10.000.000 al momento de firmar las escrituras delapartamento en el trimestre 12, esta operación se realizará con una tasa de 16% capitalizable mes anticipado.
+Apartamento 2
Pagar con una tasa nominal que se capitaliza semestre anticipado del 15,5%,...