caso

Evaluación de Proyectos
Caso : Proyecto Viñedos Pinasco
Mercado nacional y mercado interno flujo en soles
El Grupo Pinasco está interesado en adquirir tierras de cultivo de vid para constituir laempresa Uvas del Sur. Con ella espera incrementar la producción de vino de su empresa Viñedos del Perú S.A.
Por recomendación de una prestigiosa firma de Nueva York , usted a ha sido encargado detal tarea.
El proyecto comprende 5 años de operación.
Supuestos del Proyecto
Ventas y precios
El producto final, la uva tiene dos destinos: la venta a la empresa Viñedos del Perú del Grupo Pinascoy el mercado de exportación . Se estima que el 20% de las ventas totales serán colocadas en el mercado externo.
El precio en el mercado internacional es de US$0.49 y se espera que se mantenga en esenivel durante la vida útil del proyecto. A la empresa Viñedos del Perú se le concederá un descuento del 5% sobre el precio de exportación. Las ventas internas son gravadas con el IGV de 18%.Producción
Se piensa adquirir tres fundos: Hortensia, Filomena y Gertrudis, éstos tienen una extensión de 500, 450 y 300 respectivamente. De Hortensia, se espera un rendimiento máximo de 6,374 kg/ha poraño; de Filomena , 5,600 kg/ha y de Gertrudis 4,000 kg/ha.
Se piensa que los fundos alcanzarán gradualmente su producción máxima. Se proyecta para el primer año una producción equivalente al 40% delmáximo posible, en los años siguientes el porcentaje se incrementaría a 70%, 90% y finalmente 100%.
Inversión
El costo de los fundos es US$2,000,000 sin IGV. A ello, se añadirá la inversión en un equipode riego por goteo por US$129,000 sin IGV; 3 tractores de US$30,000 sin IGV cada uno, y un terreno para los edificios administrativos y almacén por US$20,000 sin IGV.
Se proyecta invertir US$96,000en la construcción de estos edificios, incluido el IGV.

Costos de cultivo y cosecha
Se proyecta la participación de un equipo de jornaleros que cobrará US$10 por el cultivo de una hectárea y...