caso

Estudio Técnico
Este estudio nos permite dar a conocer el proceso técnico de nuestra empresa su funcionamiento, los proyectos las operaciones, la distribución de nuestra planta y el funcionamiento de nuestro negocio en si aquí hablaremos de toda la parte técnica de la empresa.

1 Objetivos del área Operativa
El área operativa es el área de producción, ya sea de bienes, o servicios, esta esel área donde se materializa la creación del producto o la prestación del servicio, que es el objetivo de la empresa para al comercializarlo obtener sus ganancias que es el objetivo final de la empresa.
Nuestro producto se basa en la urbanización y construcción de viviendas debido a la demanda la cual afrontamos hoy en día debido al crecimiento de la población en nuestro país.

Venta deterrenos y casas.


Nuestro propósito es suplir las necesidades de los clientes con la necesidad de buscar un lugar donde vivir o ya un hogar terminado para la satisfacción de lo que buscan pretendemos iniciar el proyecto con la construcción de casas de 2 niveles no muy grandes pero si confortables para su habitar y de esa forma suplir la necesidad de los clientes.

2 Descripcióndel proceso de producción
El proceso de producción consiste en la adquisición de una hectárea la cual se urbanizara, se medirán los lotes en los cuales se construirán las casas para lo cual se contratara una empresa de topografía los cuales delimitaran las medida exactas de cada lote en los cuales se construirán algunas casas y otros se venderán sin construcción alguna. Para la construcción de lalas casas se tiene contemplado la contratación de una empresa constructora ya no contamos todavía con la maquinaria necesaria para la construcción.
3 Operaciones del Área Técnica
Nuestra empresa estará situada en el área de Fraijanes ya que es un área factible para el negocio en donde se cuenta ya con una hectárea para lo que es el procedimiento de nuestro proyecto de construcción. Seutilizara un edificio pequeño en el cual tendremos nuestros departamentos divididos ahí mismo, se cuenta con un vehículo y una moto para realizar lo que son las cobranzas y el vehículo para trasportar materiales y maquinaria al campo de trabajo o los materiales necesarios se compraran al lo que es construfacil ya que por la cantidad que adquiriremos nos realizaron un descuento. Es de esa forma querealizaremos nuestras operaciones técnicas dentro de la empresa.

4 Tecnología Utilizada

La tecnología que utilizaremos en la empresa consta de computadoras las cuales estarán divididas en el, Gerente general el área de ventas con el jefe de ventas y con el área de contabilidad con el jefe de contabilidad, adicional a esto se les proporcionara u teléfono celular a los vendedores y al cobrador paraestar comunicados con ellos.
Las computadoras serán compradas a Intelaf , computadores de escritorio de la línea DELL las cuales tendrán un costo de 4,500 cada una, estas maquinas contaran con servicio de internet el cual lo adquiriremos con la empresa claro lo que es turbo net y de esa forma también estaremos adquiriendo lo que es la planta telefónica para la oficina, los teléfonos celulares seadquirieron en líneas pos pago con la empresa tigo por motivo de señal y paquetes de internet en el teléfono. Esta es con la tecnología que contaremos dentro de la planta.

5 Proyectos del Área operativa
Nuestros proyectos a corto plazo es comprar hectáreas para de esa forma tener ya lotes para ofrecer si la demanda es grande, a mediano plazo urbanizar estas hectáreas y construir una casamodelo para de esta forma mostrar a nuestros clientes si le llama la atención ese modelo de casa o se le puede construir en base a su gusto, a largo plazo ser una empresa líder en el tema de urbanización de construcción ser fuertes en el negocio de viene raíces ofrecer un producto de calidad para de esa forma satisfacer las necesidades de nuestros clientes y lograr su satisfacción a la hora de...