casos análogos: villas

CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA

CAPÍTULO I – ESTUDIO DE MODELOS ANÁLOGOS
NACIONALES E INTERNACIONALES
El objetivo principal de realizar el estudio de los modelos análogos, es el identificar proyectos
con características similares dentro de los componentes que lo conforman como lo son la
composición, estructuras y diferentesfunciones que se realizan por cada modelo a
estudiarse.
Este estudio nos brinda diferentes variantes de diseño y construcción especificas, lo cual
permite la utilización del equipamiento adecuado para el buen funcionamiento del centro
turístico y hotel de playa.
1.1

CRITERIOS DE SELECCIÓN DE MODELOS ANALOGOS

1. Por su ubicación: Todos los modelos seleccionados a evaluar presentan comocaracterística particular el estar ubicados en zonas costeras.

2. Por su aspecto formal: Se identificaron modelos análogos que tuvieran
contenido conceptual similar a lo deseado a plantear en este proyecto, de igual
manera se brindó gran interés en las soluciones formales que se da
internacionalmente a este tipo de edificios.
3. Por su carácter funcional: Modelos análogos nacionales remarcanprincipalmente esta característica, ya que la manera de establecer soluciones esta
principalmente ligada a aspectos funcionales presentes en edificios de esta
tipología, de igual forma se estudiaron hoteles que poseen en sus instalaciones
marinas de mediano tamaño que también forman parte de los alcances del
anteproyecto la proyección de una marina, con similares características.
4. Por su soluciónconstructiva – estructural: Identificación de de modelos
análogos que presenten soluciones constructivas y estructurales idóneas para
hoteles de playa.
5. Por su categoría: Se identificaron modelos que oscilan entre las 3 y 5 estrellas.

ALEJANDRO SOZA RAMÍREZ

MARTÍN IGNACIO MONCADA PÉREZ

10

CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA1.2
EXPERIENCIA NACIONAL E INTERNACIONALDE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE LOS CENTROS TURÍSTICOS DE PLAYAS
1.2.1
Proyectos Nacionales
a. Centro Turístico Puerto Asese, Granada.
DATOS GENERALES:
DESCRIPCIÓN:
Nombre: Restaurante Asese
Arquitecto:
Propietario: Lombardo Marenco
País: Nicaragua
Ubicación: Puerto Asese, Asese,
Granada, Nicaragua.
Fecha de Construcción:
Contexto: LagoTipología: Restaurante
Sistema Constructivo: Mampostería
Confinada
Estilo: Vernáculo
Categoría:

Asese es un complejo turístico ubicado en la ciudad de Granada, a orillas del Lago Cocibolca,
compuesto por un puerto y un restaurante del mismo nombre. Con más de 40 años de existencia., es
uno de los lugares de frecuente visita de turistas nacionales y extranjeros.
El complejo es propiedad de lafamilia Marenco desde el siglo XIX, se ha venido heredando de
generación en generación y construyendo hasta formar lo que es hoy.
El conjunto gira en torno al restaurante Asese el cual es el punto de distribución de todas las zonas
del sitio. El cual se fusiona con su entorno a través del uso de los materiales de la zona como lo son la
madera y la roca, creando recorridos por medio de senderos portodo el conjunto.

º

ALEJANDRO SOZA RAMÍREZ

MARTÍN IGNACIO MONCADA PÉREZ

11

CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA

11.
A – SIMBOLOGÍA
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

ACCESO Y AGUJA
DESEMBARCADERO
ESTACIONAMIENTO MUELLE
ESTACIONAMIENTO RESTAURANTE
MUELLES
RESTAURANTES
ADMINISTRACION, BODEGA ,
SERVICOS SANITARIOS, BARRA YCOCINA
8. SALON PRIVADO
9. SENDEROS
10. AREA DE MANTENIMIENTO
AREA VERDE PLANIFICADA

B

OBSERVACIONES:
1- El centro turístico Puerto Asese, no posee un área de administración de sus muelles, y no posee una área de mantenimiento definida..
2- el edificio del restaurante fue concebido tomando en cuenta su entorno y utilizando materiales de la región, lo que le permite una integración...