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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADOR el señor TORIBIO PEÑA HUAMAN, identificado con DNI N° 23894533, con domicilio en el inmueble Sicllapata B-1 ubicado en el distrito de San Sebastián, Provincia y Región del Cusco. Por otra parte como ARRENDATARIO, el señor MARIO TTITO HUAMAN, identificado con DNI N° 24388766, con domicilio real enel Parque Tristan Mza. E lote N° 1 del distrito, provincia y región del Cusco. Ambas partes convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA: EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en Sicllapata B-1 del distrito de San Sebastián, Provincia y Región del Cusco, el mismo que, fue adquirido de su anteriorpropietario mediante la Escritura Pública e Inscrito en los Registros Públicos, cuya área, linderos y medidas perimétricas se hallan consignados en el referido documento registral.

SEGUNDA: Con el derecho de propiedad antes mencionado en la cláusula primera, se otorga un contrato de arrendamiento a favor del señor MARIO TTITO HUAMAN; dos habitaciones ubicadas en el cuarto piso en el inmuebleantes indicado.
LAS HABITACIÓNES en arrendamiento cuenta con las siguientes características:
Dos puertas de madera aguano laqueados.
Dos ventanas con vidrios polarizados.
Paredes y cielo razo debidamente pintados.
Pisos con enchapado de mayólica.
Un servicio higiénico (wáter y lavatorio) con pared y piso enchapado de mayólica.
TERCERA: Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da enarrendamiento al ARRENDATARIO, las habitaciones descritas en la cláusula segunda que serán usadas exclusivamente como tal. Cabe indicar también que los ambientes en alquiler se encuentran en un estado de conservación óptima, y cuentan con servicios de agua y luz eléctrica

CUARTA: Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO, en calidad de contraprestación por el alquilerde las habitaciones, asciende a la suma de S/. 230.00 (doscientos treinta con 00/100 Nuevos Soles) mensuales, cuyo monto será cancelado cada fines del mes fijado.

QUINTA: EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la forma, oportunidad y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas cuarta.

QUINTA: En la fecha de suscripción del presente documentoEL ARRENDATARIO entrega a EL ARRENDADOR la suma de S/. 200.00 (doscientos con 00/100 nuevos soles), en calidad de depósito, en garantía del absoluto cumplimiento de todas las obligaciones asumidas en virtud de este contrato, que cubrirá cualquier daño a los ambientes materia de arriendo y que ocasione EL ARRENDATARIO, sólo por el valor justificado del perjuicio y hasta por su importe total, de sernecesario y sustentado. En caso de entregar EL ARRENDATARIO a EL ARRENDADOR los ambientes en las mismas condiciones en que lo recibió y sin más desgaste que los derivados de su uso normal, la garantía será devuelta a la finalización del contrato.
Las partes dejan establecido que el depósito en garantía, no podrá ser destinado a cubrir el pago de la renta de ningún período.

SEXTA: El plazo delpresente contrato es de un año, el cual regirá a partir del 01 de setiembre de 2014 hasta el 01 de setiembre de 2015, a cuyo vencimiento podrá renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y uso del bien.

SETIMA: EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo enla fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificará con la entrega de las llaves.

OCTAVA: EL ARRENDATARIO está obligado a pagar puntualmente el importe de todos los servicios públicos, tales como agua, energía eléctrica y otros suministrados en beneficio del bien de manera proporcional al consumo.

NOVENA: EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del...