Casuistica

1.- Juan Alberto Posada titular del derecho de dominio de un apartamento ubicado en Bucaramanga, inicialmente lo entregó por $6 millones a 6 meses a Patricia Torres yPedro Antonio de las Casas. Posteriormente entre Juan Alberto y Patricia, suscriben contrato de compraventa con pacto de retroventa con plazo de tres meses, con el objetode garantizar un préstamo de la arrendataria al propietario del inmueble por la suma de $40 millones. Al momento de cumplirse el pacto de retroventa, Patricia se niegaa recibir el dinero mutuado y a correr la respectiva escritura pública.

1.1.- El acto jurídico que representa la entrega de $40 millones por parte de PATRICIA TORRESy PEDRO ANTONIO a JUAN ALBERTO, se caracteriza por, ser un contrato:

a.- Real, de ejecución sucesiva y aleatorio (X)
b.- Consensual, oneroso y sinalagmático perfectoc.- Real, solemne, sinalagmático imperfecto
d.- Real, sinalagmático imperfecto y de tracto sucesivo

1.2. La acción judicial que podrá iniciar Juan Alberto, es la:a.- Subrogatoria
b.- Reivindicatoria
c.- De nulidad relativa
d.- De Simulación (X)

1.3.- Las obligaciones adquiridas por Juan Alberto respeto del acto jurídicomediante el cual recibió $40 millones, son de:

a.- Medio, accesoria y condicionada
b.- Condicionada negativa, pura y simple y accesoria
c.- Resultado, Principaly divisible (X)
d.- Medio, divisible y conjunta

1.4.- Determine los actos jurídicos celebrados por PATRICIA TORRES y PEDRO ANTONIO

a.- Comodato, compraventa ymutuo o préstamo
b.- Mutuo o préstamo, compraventa, arrendamiento(X)
c.- Depósito gratuito, Mutuo o préstamo y compraventa
d.- Permuta, comodato y mutuo préstamo