Catastro de pavimento

Introducción

En el presente informe se presentara de forma general la manera en que la municipalidad de San Miguel catastra el estado de los pavimentos de vías, calles y pasajes de su comuna, la forma en que financian estas reparaciones y por supuesto las tecnologías que utilizan para repararlas.




































Para empezar a desmenuzar nuestra investigación debemos partirmencionando que el encargado de mantener los pavimentos en esta comuna y en la región Metropolitana es el gobierno regional y también en parte el MINVU (ministerio de vivienda y urbanismo).

No obstante la municipalidad también cumple un papel importante en lo que respecta a los pavimentos de su comuna. Son ellos los que deben evaluar el estado en que se encuentran las calles y solucionar lasquejas de los vecinos que cada vez son mas y en ocasiones reiteradas. Así es como surge nuestra primera pregunta: ¿ De que manera la municipalidad sabe como, cuando y donde reparar?

Nuestra investigación nos permite responder de manera acertada estas tres preguntas empezando por el donde. La municipalidad, en especifico la dirección de obras de la municipalidad de San Miguel, cuenta con un grupo dearquitectos e ingenieros que proceden a catastrar las calles de la comuna con métodos visuales y técnicos mediante una visita a terreno. Esta visita permite evaluar visualmente a través de un registro fotográfico el estado de las calles y técnicamente a través de una monografía (ficha) en la que se reconocen, evalúan y registran las distintas patologías que sufre el pavimento ya sean grietas,hundimientos, fisuras y condiciones especiales que este pueda sufrir. Este procedimiento se extiende por todas las calles de la comuna, y con sus resultados se confecciona un plano de recarpeteo que se divide por sectores que principalmente abarcan unidades vecinales ya que al existir organización en el sector se hace más fácil el trabajo con los vecinos. Además de facilitar el trabajo lasectorización permite la postulación a concursos públicos que sin dudas son un aporte significativo para la comuna. Para efectos de postulación, y a sabiendas que existen concursos extraordinarios de pavimentación, es imperiosamente necesario mantener actualizado el catastro de la comuna para estar preparados para cualquier eventualidad que se presente, por lo que la municipalidad de San Miguel actualiza sucatastro mensualmente.

Ya hemos mencionado a los concursos públicos de mejoramiento de pavimentos, es hora de definirlos y explicarlos para entender un poco mejor su funcionamiento. Como ya habíamos adelantado la reparación de pavimentos esta en manos del gobierno regional y del SERVIU, pero ¿Como estos organismos evalúan donde reparar?. La municipalidad de San Miguel en conjunto con el SERVIU sehace participe de un programa llamado “pavimentos participativos”, concurso que se rige por la versión refundida del D.S nº114 y la resolución nº1820 (DIJUN), el cual consiste en un concurso público en donde participan varias municipalidades que pretenden mejorar su infraestructura vial pero que no tienen el financiamiento necesario para llevarlo a cabo. ¿como participar? La municipalidad debeentregar su catastro actualizado al SERVIU para que ellos lo revisen. El SERVIU fija un estándar de deterioro del 60% en las calles que la municipalidad presenta al concurso, por lo que las calles que cumplan con ese requisito pueden participar. Evidentemente la municipalidad ocupara sus criterios para catastrar, por lo que la información debe ser validad por un ingeniero del MINVU para seguir con elproceso. Luego viene la conformación de las comisiones donde se evalúan los proyectos que cumplieron con los requisitos y eligen según parámetros establecidos, ya sea porcentaje de deterioro, urgencia o importancia de las calles. Ya elegido se ejecuta el proyecto de ingeniería en común acuerdo entre el SERVIU y el municipio, financiado con aportes de estos dos organismos y un tercero de la...