Catastro En Venezuela

Catastro En Venezuela

De acuerdo al El Instituto Geográfico de Venezuela Simón Bolívar (IGVSB) según público en un folleto, el Catastro es:
“Es una herramienta para inventariar los bienes inmuebles públicos y privados, urbanos y rurales del país, en sus aspectos físicos, jurídico y valorativo, con fines de ordenamiento territorial y desarrollo sostenible, a través de una correctaidentificación, delimitación y ubicación de la propiedad.”
ANTECEDENTESDEL CATASTRO EN VENEZUELA
En Venezuela, se inicia la actividad catastral a principios del siglo XIX, hacia el año 1811, con el surgimiento de la Primera República, cuando El Libertador Simón Bolívar ordena la realización de un catastro que le permitiera recaudar fondos necesarios para adquirir el material requerido para las accionesindependentistas.
Posteriormente, el 28 de septiembre de 1821, El Libertador decreta la enajenación de tierras baldías y la creación de oficinas de agrimensura, lo cual constituye la primera acción en procura de la identificación, ubicación; medición y valoración de tierras en Venezuela, proceso que más adelante fue reforzado, entre otros instrumentos legales, con la Ley de Tierras Baldías y Ejidos (1936),la Ley de Reforma Agraria (1960) y la Ley Orgánica de Régimen Municipal (1989); leyes que regulaban de manera dispersa el catastro urbano y rural, lo cual no ha permitido el conocimiento preciso e integral de la riqueza territorial.
VISIÓN ACTUAL DEL CATASTRO
La promulgación de la Ley de Geografía, Cartografía y Catastro Nacional simpatiza a la integración y consolidación de la actividadcatastral, liderizada por el Instituto Geográfico de Venezuela Simón Bolívar, como ente rector, y las Oficinas Municipales de Catastro como unidades orgánicas encargadas de su ejecución. El nuevo enfoque abarca de manera conjunta el levantamiento catastral de los inmuebles urbanos y de los predios rurales; y se erradica la visión fraccionada y tributaria del catastro para dar paso a una visión integralque tiene como propósito primordial la generación del equilibrio territorial en los municipios.
FORMACIÓN DEL CATASTRO
Anterior a la formación del catastro, los municipios deberán decretar la implantación del catastro en su ámbito territorial, de conformidad con lo expresado en el Artículo 71 de la Ley de Geografía, Cartografía y Catastro Nacional, y en concordancia con lo estipulado en laLey Orgánica de Régimen Municipal en sus artículos 8 y 9.
Los proyectos de formación del catastro deben estar orientados a la ejecución del proceso de levantamiento de información referida a los bienes inmuebles del municipio. En él se deben relacionar los tres aspectos de la propiedad inmobiliaria: descripción física, situación jurídica y valor económico de los inmuebles; obteniéndose comoresultado final el otorgamiento de la cédula catastral o del certificado de empadronamiento a los propietarios u ocupantes de inmuebles, según sea el caso.
IMPLANTACIÓN DEL CATASTRO
La implantación comprende el conjunto de actividades relacionadas con la estructuración y puesta en ejecución del catastro como actividad de interés público y carácter permanente en cada uno de los municipios queconforman el territorio nacional. Para ello, los municipios deberán prever las infraestructura, el equipamiento, los recursos financieros y humanos necesarios para el funcionamiento y permanencia de la Oficina Municipal de Catastro.
REGISTRO CATASTRAL
En cada municipio funcionará un Registro Catastral en el cual deberá incorporarse toda la información levantada en el proceso de formación y conservacióndel catastro; y comprenderá la inscripción, archivo, control, administración y manejo de la información inmobiliaria del municipio.
APLICACIONES DEL CATASTRO
El catastro es una herramienta para garantizar la ordenación del espacio geográfico con fines de desarrollo, y propende a crear organización, disciplina y método en la gestión del territorio En el mediano plazo se contribuirá a redefinir y...