Catastro Rapido

ACTUALIZACIÓN CATASTRAL EN CORTOS PERÍODOS DE TIEMPO: Un problema minimizado por la evolución tecnológica. Amilton Amorim1 Guilherme Henrique Barros de Souza2 UNESP – Departamento de Cartografia - CEP 19060-900 - Presidente Prudente – SP. Brasil. 1 amorim@prudente.unesp.br ; 2ghbsouza@estudante.prudente.unesp.br Resumen El proceso de implantación de sistema catastral urbano e sistemas deinformaciones geográficas (SIG) es conocido como una actividad lenta y onerosa, principalmente, por el volumen de datos colectados y por la pretensión de atender varios segmentos al mismo tiempo. Esta complejidad comúnmente provoca una cierta resistencia para la ejecución de trabajos de mantenimiento y actualización de informaciones que, con el pasar de los años, van deteriorando esta importante fuente deinformaciones utilizada para el establecimiento de estrategias de gobierno y de toma de decisiones. Este trabajo presenta el desarrollo de una metodología que busca la actualización del sistema catastral como un todo, o sea, informaciones geométricas y alfanuméricas. Por medio de la formación de modelos estereoscópicos híbridos por fotografías aéreas, desde la época de la última actualización delcatastro, pueden ser detectadas las alteraciones provocadas por eventuales ampliaciones en los inmuebles. Una vez detectados los inmuebles ampliados, son identificados en el banco de datos del catastro e incluidos en un informe de inmuebles que tendrán sus boletines de informaciones del catastro (BIC) automáticamente actualizados para la ejecución del levantamiento de campo. Los BIC’s se elaboranpor medio de formularios que hacen posible la lectura óptica de los datos, eliminando la fase de digitación manual. Con eso, el tiempo de ejecución de los trabajos es substancialmente menor, disminuyendo significativamente los costos y haciendo viable esta actividad durante cortos períodos de tiempo. 1. Introducción Una de las grandes dificultades actuales de la administración pública dentro delcontexto de la utilización de información catastral es la actualización. Esto se debe a las diversas bases de datos existentes en una municipalidad ya que cada secretaría o departamento trabaja con una base de datos diferente. El almacenamiento de datos se ha vuelto cada vez más importante debido al hecho de que, a pesar de que las informaciones son de dominio público, la seguridad y la integridadde los datos deben ser confiables. Otro aspecto importante es que la información sea fácil de administrar y que los programas que interactúan con dicha información cumplan con los más diversos fines. Un hecho relevante es que muchas de las soluciones existentes requieren importantes inversiones, especialmente en los municipios pequeños y medianos. Muchas de estas soluciones también requierenrecursos humanos con conocimientos técnicos apropiados, principalmente en las áreas de catastro, cartografía e informática, que realmente no sucede dentro del cuadro de funcionarios públicos en la gran mayoría de las municipalidades de Brasil. Vale destacar también que la actualización catastral no se ha llevado a cabo por falta de metodologías adecuadas implementadas en las empresas del sector ya quelas metodologías convencionalmente utilizadas por dichas empresas en realidad no realizan un proceso de actualización sino que simplemente vuelven a registrar los datos. De esta forma, se reúnen innecesariamente datos que no cambiaron con el tiempo y el costo de estas tareas aumenta en forma significativa. Resulta frecuente encontrar trabajos de actualización catastral en los que nuevamente sereúne información sobre todos los inmuebles, aun cuando no han sufrido ninguna alteración, lo que resulta en un aumento importante de los gastos incurridos en el proceso de registro catastral. Tal procedimiento puede denominarse “re-catastro” ya que el proceso de actualización consiste en utilizar los datos que no hubieran sufrido alteraciones y agregar los datos provenientes de las modificaciones...