Catastro Tepic

LEY CATASTRAL Y REGISTRAL DEL ESTADO DE NAYARIT

DISPOSICIONES GENERALES

ARTÍCULO 1o.- Las disposiciones de la presente Ley son de orden público generales y tienen por objeto establecer:
I. Las normas y principios de acuerdo con los cuales se llevarán a cabo las funciones catastral y registral del Estado;
II. Las normas conforme a las cuales elEstado proporcionará el servicio de dar publicidad a los actos jurídicos que precisan de ese requisito, para surtir efectos contra terceros;
III. Las normas y lineamientos de carácter técnico para la formulación del inventario de la Propiedad Inmobiliaria en el Estado, tendientes a su identificación, registro y valuación; y
IV. Las bases para la organización y funcionamiento del InstitutoCatastral y Registral del Estado de Nayarit.

ARTÍCULO 2o.- Para los efectos de esta Ley y sus reglamentos, deberá entenderse por:
I. Ley: La Ley Catastral y Registral del Estado de Nayarit.
II. Registro: El Registro Público de la Propiedad del Estado;
III. Terceros: Todos aquellos que tengan constituídos derecho reales y gravámenes sobre los bienes o derechos que sean objeto de inscripción;
IV.Instituto: El Instituto Catastral y Registral del Estado de Nayarit;
V. Registrador: El Encargado de la Oficina del Registro Público de la Propiedad que corresponda; y
VI. Oficina: La Oficina del Registro Público de la Propiedad que corresponda.

ARTÍCULO 3o.- Se crea el Instituto Catastral y Registral del Estado de Nayarit, que será la Autoridad competente en estas materias como un órganoadministrativo desconcentrado, autonomía técnica y operativa, jerárquicamente subordinado a la secretaría de finanzas.
El Instituto contará con un Consejo de Representantes y de Administración, que tendrá las atribuciones a que se refiere el artículo 9o. de esta Ley.

ARTÍCULO 4o.- El Instituto tendrá las siguientes atribuciones:
I. Establecer las políticas, normas y lineamientos generales delCatastro.
II. Establecer la forma, términos y procedimientos a que se sujetarán los trabajos catastrales y las obligaciones que en materia de catastro tienen los propietarios o poseedores de bienes inmuebles, así como los servidores públicos, corredores, notarios y demás fedatarios que por disposición legal tengan funciones notariales, así como toda persona física o moral que realice funcionesrelacionadas con la aplicación de la presente ley;
III. Integrar los registros, vigilar y autorizar, en su caso, los trabajos y efectuar el levantamiento de los diferentes planos catastrales;
IV. Determinar en forma precisa la localización de cada predio ubicado dentro del territorio del Estado;
V. Aprobar los planos y determinar los valores unitarios por zona, región o subregión catastral deterrenos y tablas de construcción en zonas urbanas y por hectáreas en zonas rurales;
VI. Practicar la valuación de los predios en particular, conforme a las disposiciones contenidas en esta Ley;
VII. Registrar oportunamente los cambios que se operen en los predios y por cualquier concepto alteren los datos contenidos en los registros catastrales;
VIII. Ser el organismo permanente de investigacióncientífica y tecnológica que tenga por objeto crear o reestructurar los métodos, sistemas y procedimientos para la valuación y registros catastrales;
IX. asesorar a los Ayuntamientos, cuando así lo soliciten sobre la instrumentación de los mecanismos técnicos inherentes a la aplicación, en su caso, de las contribuciones especiales por mejoras, y de cuotas aportadas por la comunidad.
X. auxiliar alos organismos, oficinas o instituciones cuyas atribuciones en materia de obras pública, planificación u otros proyectos, requieran de datos contenidos en el catastro;
XI. Organizar, integrar y administrar el Registro Público de la Propiedad en la Entidad;
XII. Proporcionar a las personas que lo soliciten, la información registral que se encuentre en los archivos, conforme a los medios con que...