Catastro Urbano
Páginas: 10 (2489 palabras)
Publicado: 24 de mayo de 2012
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UNIVERSIDAD “SAN PEDRO” |
Escuela: Arquitectura y Urbanismo |
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ASENTAMIENTOS HUMANOS Cátedra: Fernando Chávez Ciclo: VII |
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HECTOR KETZEL GUERRERO RUESTA |
PIURA-PERU 2012 |
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¿Qué es catastro urbano?
CATASTRO URBANO
El Catastro es el inventario de la propiedad.Inmueble, se constituyen como una base de datos, al servicio de la comunidad, gobierno Local. y gobierno Central.
En la base de datos catastral se describen los bienes inmuebles mediante un conjunto de características físicas (superficie, situación, linderos, representación gráfica, año de construcción uso entre otros aspectos), jurídicas (datos de la
propiedad) y económicas (valor del suelo,valor de la construcción, usos)
Cumpliendo con una de las funciones establecidas dentro de la Ley Orgánica de las Municipalidades N° 29792, artículo 22 inciso 6, el catastro de bienes inmuebles es un eficaz instrumento de gestión territorial municipal. El conocimiento por parte de un Municipio de lo que posee en su territorio y de la dimensión real de los recursos, son la base para lograr unaplanificación eficiente, además nos permite la correcta localización de los inmuebles, establecer sus medidas lineales y superficiales, su naturaleza, su valor y productividad, su nomenclatura y demás características, entre otros.
FUNCIONES
a) Emitir los, productos catastrales,. Así mismo autorizar las Impresiones de Planos, Documentos catastrales y copias o duplicados de documentos de sucompetencia. Visar los Planos para Prescripción Adquisitiva o Titulo Supletorio.
b) Mantener actualizada la información catastral y desarrollar actividades que permitan el incremento de la base informativa del distrito, debiendo reportar sus incorporaciones de nueva información al Sistema de Información Distrital.
c) Administrar la información catastral proporcionando información de lascaracterísticas físicas de los predios, el uso actual del suelo y las edificaciones e instalaciones, información que apoya el logro de objetivos de diversas áreas, contenidas en el Plan de Desarrollo Municipal y en los programas a ejecutarse.
d) Promocionar el potencial del Catastro Urbano como instrumento generador de recursos financieros, mediante el sinceramiento catastral con la base de datos prediales ycomo herramienta de apoyo en el Planeamiento Urbano de Distrito para el desarrollo de la comunidad
¿Qué es catastro rural?
Está orientado al inventario y diagnóstico de la situación física, jurídica y económica de las unidades inmobiliarias rústicas, de las cuales, para su optimización, se necesita conocer sus características y dimensiones. Dentro de las actividades se encuentra la realizacióncartográfica, mediante la cual se identifican las actividades, agro-pastoriles, áreas misceláneas y ABRAE; además comprende la realización valorativa por medio de la consideración de las características físicas, naturales y sociales de cada predio.
¿Qué es un plan de desarrollo urbano?
Es el principal instrumento de gestión y promoción del desarrollo urbano que establece las pautas,lineamientos y estrategias para alcanzar un desarrollo sostenible del centro urbano. Como instrumento de gestión, el Plan de Desarrollo
Urbano debe adecuarse a las exigencias generadas por los constantes e inesperados cambios de la realidad.
El Plan de Desarrollo Urbano se formula mediante un proceso amplio y participativo con la finalidad de convertirse en un acuerdo social concertado donde seestablecen los pactos y compromisos de los diversos actores.
¿Qué es renovación urbana?
El término renovación urbana fue acuñado hacia 1950 por Miles Calean, economista estadounidense, y se refiere a la renovación de la edificación, equipamientos e infraestructuras de la ciudad, necesaria a consecuencia de su envejecimiento o para adaptarla a nuevos usos y actividades demandados. Se trata de un...
UNIVERSIDAD “SAN PEDRO” |
Escuela: Arquitectura y Urbanismo |
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ASENTAMIENTOS HUMANOS Cátedra: Fernando Chávez Ciclo: VII |
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HECTOR KETZEL GUERRERO RUESTA |
PIURA-PERU 2012 |
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¿Qué es catastro urbano?
CATASTRO URBANO
El Catastro es el inventario de la propiedad.Inmueble, se constituyen como una base de datos, al servicio de la comunidad, gobierno Local. y gobierno Central.
En la base de datos catastral se describen los bienes inmuebles mediante un conjunto de características físicas (superficie, situación, linderos, representación gráfica, año de construcción uso entre otros aspectos), jurídicas (datos de la
propiedad) y económicas (valor del suelo,valor de la construcción, usos)
Cumpliendo con una de las funciones establecidas dentro de la Ley Orgánica de las Municipalidades N° 29792, artículo 22 inciso 6, el catastro de bienes inmuebles es un eficaz instrumento de gestión territorial municipal. El conocimiento por parte de un Municipio de lo que posee en su territorio y de la dimensión real de los recursos, son la base para lograr unaplanificación eficiente, además nos permite la correcta localización de los inmuebles, establecer sus medidas lineales y superficiales, su naturaleza, su valor y productividad, su nomenclatura y demás características, entre otros.
FUNCIONES
a) Emitir los, productos catastrales,. Así mismo autorizar las Impresiones de Planos, Documentos catastrales y copias o duplicados de documentos de sucompetencia. Visar los Planos para Prescripción Adquisitiva o Titulo Supletorio.
b) Mantener actualizada la información catastral y desarrollar actividades que permitan el incremento de la base informativa del distrito, debiendo reportar sus incorporaciones de nueva información al Sistema de Información Distrital.
c) Administrar la información catastral proporcionando información de lascaracterísticas físicas de los predios, el uso actual del suelo y las edificaciones e instalaciones, información que apoya el logro de objetivos de diversas áreas, contenidas en el Plan de Desarrollo Municipal y en los programas a ejecutarse.
d) Promocionar el potencial del Catastro Urbano como instrumento generador de recursos financieros, mediante el sinceramiento catastral con la base de datos prediales ycomo herramienta de apoyo en el Planeamiento Urbano de Distrito para el desarrollo de la comunidad
¿Qué es catastro rural?
Está orientado al inventario y diagnóstico de la situación física, jurídica y económica de las unidades inmobiliarias rústicas, de las cuales, para su optimización, se necesita conocer sus características y dimensiones. Dentro de las actividades se encuentra la realizacióncartográfica, mediante la cual se identifican las actividades, agro-pastoriles, áreas misceláneas y ABRAE; además comprende la realización valorativa por medio de la consideración de las características físicas, naturales y sociales de cada predio.
¿Qué es un plan de desarrollo urbano?
Es el principal instrumento de gestión y promoción del desarrollo urbano que establece las pautas,lineamientos y estrategias para alcanzar un desarrollo sostenible del centro urbano. Como instrumento de gestión, el Plan de Desarrollo
Urbano debe adecuarse a las exigencias generadas por los constantes e inesperados cambios de la realidad.
El Plan de Desarrollo Urbano se formula mediante un proceso amplio y participativo con la finalidad de convertirse en un acuerdo social concertado donde seestablecen los pactos y compromisos de los diversos actores.
¿Qué es renovación urbana?
El término renovación urbana fue acuñado hacia 1950 por Miles Calean, economista estadounidense, y se refiere a la renovación de la edificación, equipamientos e infraestructuras de la ciudad, necesaria a consecuencia de su envejecimiento o para adaptarla a nuevos usos y actividades demandados. Se trata de un...
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