catastro y tasacio


Sustentante:

Matricula:
Asignatura:

Tema:
Catastro y tasación

Profesor:

Fecha de entrega:
06 de febrero del 2016


Santo Domingo, R.D.
2016


1. ¿Es la tasación un arte, una ciencia o una técnica?
Una ciencia es el conjunto de metodologías o medios de investigación de aplicación a un campo determinado. Los métodos y procedimientos matemáticos utilizados en el análisis valuatorio llevaríana pensar que “La tasación” se encuadra satisfactoriamente dentro de la definición de ciencia, y que en ese marco llevando adelante determinadas técnicas se podría asegurar el resultado final.
2. ¿Qué usted entiende por avaluó?
Un avalúo es la estimación del valor comercial de un inmueble o artículo reflejado en cifras monetarias por medio de un dictamen técnico imparcial, a través de suscaracterísticas físicas, de uso, de investigación y el análisis de mercado, tomando en cuenta las condiciones físicas y urbanas del inmueble.
Beneficios de realizar un avalúo:
* Es una estimación precisa, detallada e informativa del valor de tus bienes muebles e inmuebles.

* Es un documento personal y confidencial, por lo tanto es exclusivo del propietario.

* Es un proceso técnico y práctico para estimarun valor determinado.

* Son realizados por personas profesionales en el ramo.

* Tienen un enfoque uniforme y definido sin barreras.
Recuerda que: Si vas a vender o comprar un inmueble, es requisito indispensable realizar un avalúo.

3. ¿Radiación de hipoteca?





4. ¿Refundición catastral?
Es acto de levantamiento parcelario que tiene por fin la creación de una nueva parcela por integración dedos o más parcelas registradas. Para que proceda la refundición, las parcelas a unir deben ser colindantes entre sí.

5. ¿Registrador de titulo?
Son órganos supeditados a la supervisión de la Dirección Nacional de Registro de Títulos que se encargan de expedir los certificados de títulos, que prueban la existencia del derecho de propiedad, a los titulares de los mismos. Asi mismo, realizan todoslos asientos de cargas, gravámenes, transferencias y modificaciones parcelarias después del saneamiento, cancelando y expidiendo nuevos certificados en los casos que fuera necesario.
6. ¿Renta
El término renta puede referirse a distintos tipos de conceptos económicos:
Cualquier forma de ingreso
Los instrumentos estadísticos de contabilidad nacional que se encargan de ella son:
la RentaNacional y Renta Nacional Bruta (véase también Producto Interior Bruto);
la Renta per cápita;
la Distribución de la renta;
el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples;
la Renta familiar disponible per cápita;
el Impuesto sobre la renta es su gravamen fiscal;
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (España)
Impuesto sobre la renta de no residentes
Impuesto sobre la renta (México)
el Impuestonegativo sobre la renta es una propuesta fiscal alternativa;
la Renta básica universal es una política de protección social;
Efecto renta de la variación de un precio es la parte del ajuste de la cantidad demandada que depende de la variación de la renta real;
Cada factor de producción obtiene una remuneración para el agente económico que la aporta:
Renta suele entenderse específicamente como la rentade la tierra, o sea, la remuneración de la tierra (economía) para su propietario (propiedad de la tierra);
el salario para el trabajo (economía), que recibe el trabajador;
existen otras rentas del trabajo recibidas en forma no salarial (vivienda, vestido, alimentos, lotes del producto fabricado o descuentos en los productos de la empresa en que se trabaja, material o becas de estudios para eltrabajador o su familia, acceso a economatos, etc.). Cuando se perciben como compensación a los gastos que origina el propio trabajo se denominandietas;
el interés para el capital (economía), asimilado o no con el beneficio de la actividad empresarial;
Renta financiera
renta fija
renta variable
Índice de Renta Variable
Renta feudal es la forma histórica de obtención de rentas por el señor...