catastro

Reporte de la entrevista realizada al Director de la oficina de desarrollo urbano, catastro, y tenencia de la tierra del municipio de Tlaxcoapan Hidalgo,

Arq. Pier Jordan García Ibarra y al Ing.Rafael Díaz


Catastro Urbano y Rural
Abril 2013
Beltrán Corona Saúl 2010390104
Díaz Gutiérrez Yesica 2010390147








El día 05 de abril 2013 se acudió a las instalaciones de la presidencia del H Ayuntamiento de Tlaxcoapan Hidalgo con la idea de conseguir la entrevista con el Arquitecto Pier Jordán García Ibarra, Director de la oficina de Desarrollo Urbano, Catastro y Tenencia de latierra para lo cual se tuvo que presentar un documento firmado por la Ing Ma. Elda Ordaz Ayala en donde se le solicitaba al presidente municipal y al director de la oficina fuera tan amables de brindar la información acerca de la administración de catastro de este municipio.
Este mismo día el Ingeniero Rafael Díaz Moreno, encargado del área de Catastro dentro de esta oficina, nos pidió regresarel día 11 de abril 2013 puesto que ese día se encontraba ocupado con otras actividades propias de la oficina.
Inclusive antes del día 05 de abril que fue el día en que acudimos por primera vez a la oficina nosotros ya contábamos con una serie de preguntas que realizaríamos, estas preguntas son las que se muestran a continuación
1. ¿Qué actividades tienes a su cargo?
2. El municipio, ¿cuentacon un Plan de Desarrollo Municipal?
• En materia de catastro, ¿qué incluye?
• ¿Cuál es la situación actual del catastro?
3. La oficina de catastro, ¿cuenta con un plan de catastro
• ¿Quién lo elabora?
• ¿Cuál es el proceso que toman para su elaboración?
• ¿Cómo se vincula dicho Plan con el Plan de Desarrollo Catastral?
4. En base a la situación económica del municipio, ¿Cuáles son susobjetivos?
5. ¿Qué políticas llevan al momento de su administración catastral?
6. ¿Con qué otras dependencias está coordinado?
7. ¿Con qué programas cuentan o están llevando a cabo?
8. ¿Cuáles son las necesidades económicas de la oficina?
9. ¿Cuál es su organigrama?
10. ¿Las actividades que realizan se basan en un manual?
11. ¿El municipio tiene relación con algún organismo que pueden brindarapoyo catastral?
12. ¿Cómo se ha llevado a cabo el catastro en el municipio?
• ¿Qué definición le dan al catastro?
• ¿Qué finalidad(es) tiene o para que es utilizada la información que brinda el catastro?
• En el aspecto fiscal, para la determinación del IP, ¿Qué tipo de información debe proporcionar el catastro?
13. Padrón Catastral
• PEDIR FORMATO DE REGISTRO
• ¿Los datos del catastroson los mismos que se encuentran en el Padrón Catastral?
• ¿Están en constante actualización?
• ¿Cuántos niveles están suscritos?
• ¿Qué datos piden para realizar la inscripción del inmueble?
• ¿Qué tipo de registro utilizan?
• ¿Cuál es el fin primordial del Registro Público de la Propiedad?
• ¿Cómo asignan la clave catastral?
14. ¿Qué tipo de técnicas y tecnologías utilizan para realizar elcatastro?
15. ¿Cómo realizan la valuación catastral de los predios o parcelas y que métodos emplean?
• Existe alguna diferencia al realizar la valuación del inmueble
• Hay una Mesa de Apelaciones de Valuaciones a la cual puede recurrir el contribuyente, si considera injusta la valuación de su predio
• Proporcionan al publico los Manuales de Valuación y cada cuanto los actualizan
• ¿Cuál es latasa del impuesto a la propiedad?
• Realizan descuentos
Obviamente, en una entrevista de este tipo no pudimos llevar un orden como tal siendo que las preguntas y respuestas quedarán de la siguiente forma
1. ¿Cuáles son las actividades que tienen a su cargo dentro de la oficina?
Son tres las actividades que se realizan dentro de la oficina
• Desarrollo urbano
• Catastro
• Tenencia de...