catastro

CATASTRO
DIRECCIÓN DE CATASTRO, GOBIERNO DEL ESTADO DE QUERÉTARO
HIDALGO # 66 COL. CENTRO, C.P. 76000
TEL. (442) 2271800

INTRODUCCIÓN
El origen de la actividad catastral se remonta a unos 4.000 años antes de
Cristo, concebido para conocer las cantidades de los bienes inmuebles y
títulos de los mismos a los efectos de establecer el monto del impuesto
inmobiliario; hoy día su motivaciónsigue teniendo vigencia y, por lo general,
propicia los principales ingresos en el presupuesto de la administración de las
ciudades.
Es el procedimiento estadístico, técnico, científico y administrativo en virtud
del cual se hace el inventario de todos los bienes inmuebles y recursos
naturales de un país, mediante el levantamiento catastral, el registro de la
propiedad y el estudio de lasoperaciones que tienen por finalidad determinar
la tenencia de la tierra, la verificación de la riqueza actual y la valoración de
los inmuebles.
El catastro, en su concepto más amplio, es el inventario o censo de la
riqueza inmobiliaria de un país, una región, una entidad federal o un
municipio.

CATASTRO.
Es el registro o censo efectuado
por el Estado en el que figuran los
bienesinmuebles, tanto rurales
como urbanos, construidos bajo su
territorio.
Para
esta
identificación
el
organismo de catastro otorga la
referencia catastral, que consiste
en un código alfanumérico.

CATASTRO
A su vez para cumplir con los tres ítems anteriores el catastro
está dividido en tres secciones:
• Catastro Fiscal: Encargado de la fijación del valor de los
bienes a fin de imponerle untributo proporcional.
• Catastro Jurídico: El cual contempla la relación entre el
propietario o sujeto activo y la propiedad u objeto y la
comunidad o sujeto pasivo.
• Catastro Geométrico: Encargado de la medición, subdivisión,
representación y ubicación del bien.

ASPECTOS DE ORGANIZACIÓN

ORGANIGRAMA

PRINCIPALES FINES DEL CATASTRO

PRINCIPALES TEMAS QUE SE ABORDANDELEGACIONES CATASTRALES REGIONALES

OBJETIVOS
El catastro tiene por el proveer y mantener al
día un inventario de los inmuebles, tanto
urbanos como rurales de la nación.

El catastro tiene los siguientes objetivos:
• Determinar y gestionar el cobro del impuesto
predial
• Mantener actualizado los datos y registros
catastrales
• Establecer
y
apoyar
los
acuerdos
de coordinación en la materiacon el gobierno
del Estado.
• Apoyar las acciones de planeación municipal
y de desarrollo de la comunidad.

FUNCIONES DE CATASTRO
Dentro de las funciones principales del
catastro municipal están las siguientes:
• Administración del impuesto predial
• Actualización de registros catastrales
• Apoyos a la comunidad y al gobierno del
estado

DIRECCIÓN DE CATASTRO DE LA SECRETARÍA DEPLANEACIÓN
Y FINANZAS DEL ESTADO DE QUERÉTARO
o Establecer
los
lineamientos
estratégicos,
en
cuestiones
catastrales,
para
mayor
coordinación y control como factor
primordial para garantizar el
cumplimiento de los objetivos
trazados dentro de los planes,
tanto estatal como municipales,
para coadyuvar en el desarrollo y
elevación de los índices del
bienestar social de la ciudadaníaqueretana.

MARCO JURÍDICO
LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS:

• Artículo 27, se ocupa de la propiedad de tierras y aguas comprendidas dentro de
los límites del territorio nacional, así como de las modalidades que pueden
imponerse a la propiedad privada por el interés público.
• Artículo 31 fracción IV, establece como obligación de los mexicanos el contribuir
paralos gastos públicos municipales.
• Artículo 36 fracción I, que señala como otra obligación del ciudadano de la
República, inscribirse en el catastro de la municipalidad, manifestando la propiedad
que el mismo ciudadano tenga.

• Artículo 115 Constitucional, en su fracción IV, especifica que los
municipios administran libremente su hacienda, pudiendo obtener
contribuciones a través de...