catastro

CATASTRO:
Es el conjunto de operaciones y trabajos científicos (y también el documento, libro o registro en que constan sus resultados) para describir exactamente las propiedades inmuebles de unpaís, y determinar la capacidad contributiva de cada inmueble, atribuyendo á éste personalidad jurídica independiente de la de su propietario.

Objetivo del catastro:
El catastro tiene los siguientesobjetivos:
Determinar y gestionar el cobro del impuesto predial
Mantener actualizado los datos y registros catastrales
Establecer y apoyar los acuerdos de coordinación en la materia con el gobiernodel Estado.
Apoyar las acciones de planeación municipal y de desarrollo de la comunidad.

Funciones del catastro:
Dentro de las funciones principales del catastro municipal están las siguientes:Administración del impuesto predial
Actualización de registros catastrales
Apoyos a la comunidad y al gobierno del estado

Administración del Impuesto Predial
Una función importante de catastroes administrar los recursos provenientes del impuesto predial, que tiene como etapa decisiva la valuación catastral. Comúnmente en municipios rurales, la valuación de los bienes es efectuada por lasautoridades estatales, donde se señala el valor del terreno y de las construcciones, de acuerdo a la zona en que se encuentra ubicado cada bien inmueble y a sus usos.  Debe tenerse presente que en laszonas rurales el valor catastral depende de su potencial productivo, o sea de la capacidad de producción y de la cercanía que el bien inmueble tenga con respecto a los centros de consumo.
Laadministración del impuesto predial no se limita al cobro de las contribuciones respectivas, sino que comprende el registro de las propiedades así como de los propietarios, datos que son anotados en undocumento llamado ficha catastral.  Esta ficha es la clave de entrada al sistema de procedimiento de datos que forman los registros catastrales, mediante el cual se genera el avalúo catastral y se...