Catasttro Medellin

TABLA DE CONTENIDO


Portada …………………………………………………………………………………….1
Introducción………………………………………………………………………………..3
Objetivos……………………………………………………………………………………4
Marco teórico:
Catastro Colombia…………………………………………………………….5
Formación catastral en Colombia…………………………………………...5
Catastro Medellín……………………………………………………………...6
Organigrama…………………………………………………………………...6
Características del catastro enMedellín……………………………………7
Límites avalúo catastral……………………………………………………….7
Actualidad………………………………………………………………………8
Conclusiones……………………………………………………………………………..10
Bibliografía………………………………………………………………………………..11











INTRODUCCIÓN

Este trabajo va enfocado a conocer como es el catastro que se realiza en Medellín, ya que, es una ciudad que es muy importante para Colombia, dado que ha sidoreconocida como capital de la innovación, además de ser destacada por contar con algunas universidades muy importantes a nivel académico e investigativo. Es por esto, que miraremos como esta organizado dicho censo, cuales son sus características, fines, objetivos y cual es la entidad que vigila que este proceso se realice de manera acertada.

















OBJETIVOSConocer como se realiza el catastro en la ciudad de Medellín.























MARCO TEORICO

CATASTRO EN COLOMBIA:
El Congreso colombiano con la Ley 14 de 1983, toma al catastro como: “el catastro es el inventario o censo, debidamente actualizado y clasificado, de los bienes inmuebles pertenecientes al Estado y a los particulares, con el objeto de lograr su correctaidentificación física, jurídica, fiscal y económica “1.

El catastro colombiano se toma como desconcentrado y descentralizado, ya que, a nivel desconcentrado existe solo una entidad de carácter nacional, el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), el cual cuenta con una oficina pero también tiene 22 sedes ubicadas estrategicamente alrededor del país, las cuales tienen bajo su ejecución lostrabajos catastrales de las administraciones territoriales conformadas por un grupo de municipios pertenecientes a uno o varios departamentos; y descentralizado, porque existe cuatro sedes catastrales que controlan y administran el catastro del país, entre estas se encuentran: Antioquía, Bogotá, Cali y Medellín.


FORMACIÓN CASTASTRAL EN COLOMBIA:

Esta formación catastral tiene como objetivoobtener la información tanto física, como jurídica y económica de los predios con los que cuenta el país, dentro de esta formación se encuentran las siguientes características:

• Demarcación de los linderos municipales.
• Delimitación de los perímetros urbanos conforme a los acuerdos promulgados por los concejos municipales.
• Adquisición de la nomenclatura de todas las propiedadespertinentes, carreteras, y asentamientos urbanos.
• Identificación y definición de los linderos de los predios, mediante la verificación de documentos existentes, inspecciones catastrales y entrevistas con dueños y poseedores.
• Identificación de dueños o poseedores y definición gráfica de construcciones en los predios.
• Localización física de los predios en la carta catastral correspondiente.
•Determinación de las zonas homogéneas físicas y geoeconómicas para establecer el avalúo catastral.
• Asignación de un número predial único.


CATASTRO DE MEDELLÍN:

Es la entidad encargada de mantener el inventario de la propiedad inmobiliaria de la ciudad de Medellín en sus aspectos físicos, jurídicos y económicos. Al igual que en la gobernación de Antioquia el catastro en la ciudad de Medellínno esta en primera línea de las entidades de la administración pública, dado que, es una subsecretaría dependiente del secretario de hacienda.

Sobre el ámbito espacial, Medellín es la capital del departamento de Antioquia, tiene una superficie aproximada de 380 km2. En orden de importancia corresponde a la segunda ciudad de Colombia con una población de 2´449.080 habitantes para el año 2012....