Causales No Inscripcion O.R.I.P. Colombia

Libertad y Orden

Libertad y Orden

Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro
Superintendencia de Notariado y Registro

Certificado No. GP 174-1

Certificado No. SC 7086-1

Calle 26 No. 13-49 Int. 201 www.supernotariado.gov.co Bogotá, D.C., 2010

Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro
Superintendencia de Notariado y RegistroCalle 26 No. 13-45 Int. 201 www.supernotariado.gov.co Año 2010

Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia
República de Colombia

Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia Calle 26 No. 13-49 Int. 201 www.supernotariado.gov.co Correo electrónico:divulgacion@supernotariado.gov.co Bogotá, D. C., 2010

Equipo Directivo Zaida Barrero de Noguera Superintendente de Notariado y Registro (e) Hernando Colmenares Salamanca Secretario General Orlando Gallo Suárez Superintendente Delegado para el Registro (e) María Clemencia Rangel Directora de Registro (e) Equipo de Trabajo Fadys Mabel Argüello Niebles Astrid Sánchez de García Dora Rodríguez Ladino Con elaporte de registradores de registro de instrumentos públicos del país Diseño Grupo de Divulgación Impresión Imprenta Nacional de Colombia

TABLA DE CONTENIDO
Presentación .......................................................................... 9 Capítulo I Aspectos generales ................................................................11 Capítulo II Afectación a viviendafamiliar................................................19 Capítulo III Escrituras, otorgamientos, autorizaciones y aclaraciones.....23 Capítulo IV Predios, áreas y linderos ........................................................29 Capítulo V Titular del derecho - Representación.....................................33 Capítulo VI Embargos, valorización y prohibiciones ................................37 Capítulo VIIHipoteca patrimonio de familiar ...........................................43 Capítulo VIII Reglamento de Propiedad Horizontal ....................................47 Capítulo IX Predios rurales y urbanos ......................................................51 Capítulo X Otras disposiciones ................................................................55

PRESENTACIÓN
Bogotá, D. C., agosto de2010 Comoquiera que a las oficinas de registro de instrumentos públicos no les es dable acceder a la inscripción de determinados documentos, habida cuenta de que no cumplen con los requisitos de ley, bajo el contexto del principio de legalidad o per se, pues tales documentos no se enmarcan dentro del ámbito de los actos registrables, ha previsto el legislador la denegación de inscripción, lacual, a su vez, motiva las instancias en la vía gubernativa para proceder posteriormente, si fuese el caso, a avocar el contencioso administrativo. Dicha denegación ha sido denominada en el ambiente jurídico - registral “NOTA DEVOLUTIVA”, para la cual la Superintendencia de Notariado y Registro ha establecido un formato especial dentro del que advierte la causa o causas que ameritan la negativa deinscripción de un documento por la Oficina de Registro. Para presentar a Registradores de Instrumentos Públicos, a los funcionarios que desarrollan esta disciplina y a los usuarios del servicio registral en general, un listado, no necesariamente exclusivo, de las causales más recurrentes que originan la negativa de inscripción en el registro inmobiliario, por cuanto pueden darse infinidad de ellascomo amplio es el universo jurídico, sin rayar con el escrúpulo adverso a la propia interpretación de la norma, deseamos con esta cartilla ofrecer algunas de las más recurrentes causales de devolución de los documentos sometidos a registro, producto de un trabajo adelantado y socializado en diferentes talleres registrales, desarrollados por la Superintendencia Delegada para el Registro y la...