Causas Crisis Subprime
Páginas: 6 (1500 palabras)
Publicado: 2 de diciembre de 2012
Macroeconomia II
Causas de la crisis Sub Prime
Introducción
La crisis de las hipotecas subprime, popularmente conocida como las “crisis hipotecaria” fue una de las mayores crisis financieras, solo comparable con la crisis de gran depresión (1930).
Esta crisis tuvo desarrollo entre los años 2004-2006 en Estados Unidos, donde hubo un excesivootorgamiento de créditos hipotecarios por parte de los bancos a personas con una categoría crediticia dudosa (clientes subprime). Y a la vez los Bancos crearon sociedades o fondos donde estas deudas eran transferidas. Así los bancos limpiaban sus balances contables y recibían mas dinero para continuar prestando.
Por consecuencia de la entrega de estos créditos, y la creacion de fondos donde las deudaseran transferidad y la subida de la tasa de interés en Estados Unidos, el valor de las viviendas cayo, por lo cual las personas ya no iban a generar un “ganancia” al vender la propiedad por la cual se habian endeudado, al reves, iban a quedar mas endeudados (debido a la tasa de interes), lo cual creo una ola de no pago a los creditos hipotecarios. Desatandose asi la crisis subprime.
Tras estebreve introduccion al tema analizaremos el desarrollo y las causas de esta crisis.
Desarrollo
Esta crisis se incubó entre los años 2004 y 2006. Pero todo esto se remonta al atentando de las torres gemelas, en el 11 de septiembre del año 2001. Ya que fue en ese momento donde la actividad económica en Estados Unidos decayó considerablemente.
A consecuencia de esto la FED, que es el organismo queregula las tasas de interés en Estados Unidos (sería como el Banco Central de Chile), empezó a bajar las tasas de interés a niveles históricamente bajos, llegando a niveles cercanos al 1% Todo esto tenía un único fin, reactivar el consumo y la produccion a traves del credito.
Como las tasas de interés estaban muy bajas, los bancos comerciales empezaron a otorgar créditos hipotecarios a personasque no eran sus potenciales clientes, sino a personas con una categoría crediticia dudosa, los clientes subprime. De ahí viene el nombre de esta crisis.
Además que de haber otorgado estos préstamos a los clientes subprime, también existían el mercado secundario de hipotecas, en donde las hipotecas altamente riesgosas, se agrupaban todas juntas y se vendían como activos en elmercado secundario. Estos activos fueron vendidos a otros bancos, a particulares, instituciones financieras extranjeras etc.; a través de bonos, pensiones, títulos, etc. Esto logro que finalmente los créditos hipotecarios altamente riesgosos, se propagaran no solo a nivel nacional, si no que a nivel mundial.
Una vez pasado todo esto, la inflación empezó a subir, lo que ocasiono la reacción de laFED, donde empezó a subir la tasa de interés.
Como los créditos hipotecarios en Estados Unidos, tienen una primera parte de cuotas fijas y después sujetas a tasas variables de interés. Los créditos se encarecieron, dificultando el pago de las cuotas para muchos estadounidenses. A esto sumándole que exploto la burbuja hipotecaria, bajando con él el precio de las viviendas, creando diferencias entreel costo real del crédito y el de las propiedades.
Como consecuencia, se dejaron de pagar muchos de los créditos otorgados a estos clientes subprime (ya sea, de consumo o hipotecarios), provocando la debacle del sistema crediticio y financiero a nivel mundial.
Esto provoco una seguidilla de desplomes a nivel de mercados, ya que como los créditos se dejaron de pagar, las casas o viviendas seembargaban, pero no daban liquidez para pagar las deudas y tampoco había a quien vender las propiedades para generar tal liquidez para pagar los créditos.
Todo esto estallando en el año 2007, que ocasiono la peor crisis desde la gran depresión, el hecho de que los créditos no se pagaran creó un hoyo en los
mercados a nivel mundial. Los créditos que fueron convertidos en activos, se...
Causas de la crisis Sub Prime
Introducción
La crisis de las hipotecas subprime, popularmente conocida como las “crisis hipotecaria” fue una de las mayores crisis financieras, solo comparable con la crisis de gran depresión (1930).
Esta crisis tuvo desarrollo entre los años 2004-2006 en Estados Unidos, donde hubo un excesivootorgamiento de créditos hipotecarios por parte de los bancos a personas con una categoría crediticia dudosa (clientes subprime). Y a la vez los Bancos crearon sociedades o fondos donde estas deudas eran transferidas. Así los bancos limpiaban sus balances contables y recibían mas dinero para continuar prestando.
Por consecuencia de la entrega de estos créditos, y la creacion de fondos donde las deudaseran transferidad y la subida de la tasa de interés en Estados Unidos, el valor de las viviendas cayo, por lo cual las personas ya no iban a generar un “ganancia” al vender la propiedad por la cual se habian endeudado, al reves, iban a quedar mas endeudados (debido a la tasa de interes), lo cual creo una ola de no pago a los creditos hipotecarios. Desatandose asi la crisis subprime.
Tras estebreve introduccion al tema analizaremos el desarrollo y las causas de esta crisis.
Desarrollo
Esta crisis se incubó entre los años 2004 y 2006. Pero todo esto se remonta al atentando de las torres gemelas, en el 11 de septiembre del año 2001. Ya que fue en ese momento donde la actividad económica en Estados Unidos decayó considerablemente.
A consecuencia de esto la FED, que es el organismo queregula las tasas de interés en Estados Unidos (sería como el Banco Central de Chile), empezó a bajar las tasas de interés a niveles históricamente bajos, llegando a niveles cercanos al 1% Todo esto tenía un único fin, reactivar el consumo y la produccion a traves del credito.
Como las tasas de interés estaban muy bajas, los bancos comerciales empezaron a otorgar créditos hipotecarios a personasque no eran sus potenciales clientes, sino a personas con una categoría crediticia dudosa, los clientes subprime. De ahí viene el nombre de esta crisis.
Además que de haber otorgado estos préstamos a los clientes subprime, también existían el mercado secundario de hipotecas, en donde las hipotecas altamente riesgosas, se agrupaban todas juntas y se vendían como activos en elmercado secundario. Estos activos fueron vendidos a otros bancos, a particulares, instituciones financieras extranjeras etc.; a través de bonos, pensiones, títulos, etc. Esto logro que finalmente los créditos hipotecarios altamente riesgosos, se propagaran no solo a nivel nacional, si no que a nivel mundial.
Una vez pasado todo esto, la inflación empezó a subir, lo que ocasiono la reacción de laFED, donde empezó a subir la tasa de interés.
Como los créditos hipotecarios en Estados Unidos, tienen una primera parte de cuotas fijas y después sujetas a tasas variables de interés. Los créditos se encarecieron, dificultando el pago de las cuotas para muchos estadounidenses. A esto sumándole que exploto la burbuja hipotecaria, bajando con él el precio de las viviendas, creando diferencias entreel costo real del crédito y el de las propiedades.
Como consecuencia, se dejaron de pagar muchos de los créditos otorgados a estos clientes subprime (ya sea, de consumo o hipotecarios), provocando la debacle del sistema crediticio y financiero a nivel mundial.
Esto provoco una seguidilla de desplomes a nivel de mercados, ya que como los créditos se dejaron de pagar, las casas o viviendas seembargaban, pero no daban liquidez para pagar las deudas y tampoco había a quien vender las propiedades para generar tal liquidez para pagar los créditos.
Todo esto estallando en el año 2007, que ocasiono la peor crisis desde la gran depresión, el hecho de que los créditos no se pagaran creó un hoyo en los
mercados a nivel mundial. Los créditos que fueron convertidos en activos, se...
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