CCMEJERCICIO2


Nombre: María Isabel Abundiz Martínez
Matrícula: 02721949
Nombre del curso:
Contratos civiles y mercantiles.
Nombre del profesor:
Mayra Ruth Valdez Pérez
Módulo 1:
Generalidades de los contratos, contratos preparatorios, traslativos de propiedad, traslativos de uso, y aleatorios.
Ejercicio 2:
Los contratos traslativos de propiedad.

Fecha: 16 de Octubre del 2015
Bibliografía:
(s.f.). Obtenidode Cámara de Diputados del H. Congreso de la Unión. Código Civil Federal.
(s.f.). Obtenido de Cámara de Diputados del H. Congreso de la Unión. Código de Comercio.
(s.f.). Obtenido de http://www.definicionlegal.com/definicionde/Cedente.htm
(s.f.). Obtenido de http://definicion.de/rescision/
(s.f.). Obtenido de http://www.enciclopedia-juridica.biz14.com/d/causahabiente/causahabiente.htm
Obtenido16/10/2015
Meján, L. (2011). Contratos civiles, ayuda de memoria. México: Oxford.
Sepuveda, C. (2004). Contratos Civiles. México: Lazcano Garza Editores.
Treviño, R. (2008). Los contratos civiles y sus generalidades (7° ed.). México: McGraw-Hill.

“Contratos traslativos de propiedad”


Objetivo:
Reflexioné sobre los temas (Contrato de promesa de compraventa, Contrato de Compraventa y Contrato dePermuta)
Comprendí los diferentes tipos de contrato.
En base a lo investigado y entendido redacte lo comprendido sobre el tema.

Procedimiento:
Para llevar a cabo este reporte se realizaron los siguientes pasos:
Revisé las lecturas del curso, de los temas 1, 2, 3 y 4 “Conceptos de contratos y elementos, Cláusulas y partes en los contratos, Los contratos preparativos y Contratos traslativos depropiedad”
Investigué en otros medios como libros y por internet sobre los temas.
Comprendí el tema de la actividad, esto me llevo a redactar mis resultados y conclusión.














Resultados:
Podemos definir el contrato, basándonos fundamentalmente en el artículo 1793 del CCF, como el acuerdo de voluntades que, tiene por objeto, crear o transmitir derechos y obligaciones tanto reales comopersonales, exclusivamente. Hay contratos que dan origen lo mismo a derechos reales que a derechos personales; tal es el caso de los contratos traslativos de dominio.
En virtud de la compraventa, se originan derechos personales, como son: entrega de la cosa, el pago del precio, etc. Es también, uno de los medios de adquirir la propiedad, más aún se trata del derecho real por excelencia.

1.-Redactaun ejemplo de la cláusula del objeto principal de los siguientes contratos:
a.- Contrato de promesa de compraventa
Cláusula del objeto principal
PRIMERA:- Declaran AMBAS PARTES que el objeto del presente instrumento lo constituye la celebración de un contrato de promesa de compra-venta respecto de un lote de terreno ubicado dentro del bien Inmueble mencionado y descrito en el primero y segundopunto de las Declaraciones de este contrato. Manifiesta el PROMITENTE VENDEDOR señor OSCAR URRUTIA FLORES, que mediante el presente instrumento promete en venta en favor del PROMITENTE COMPRADOR señora CARMINA MUÑOZ SAGASTEGUI, el bien inmueble identificado como lote de terreno número 027 de la manzana número 024 con una superficie total de 1 000.00 m2, del segundo sector del fraccionamientodenominado HACIENDA DE LOS VILLARREALES del municipio de Salinas Victoria, Nuevo León, que se señala en la declaración primera de éste instrumento, libre de todo gravamen y responsabilidad y al corriente en el pago del impuesto predial, con todos sus usos, costumbres, derechos, mejoras, acciones, servidumbres y todo lo que de hecho y por derecho le correspondan, dentro de los linderos designados en lostérminos del artículo 2184 del Código Civil vigente en el Estado.


b.- Contrato de Compraventa
Cláusula del objeto principal
PRIMERA:- La Vendedora, vende a la Compradora el bien inmueble que se describe en la Declaración I de este instrumento, con todas sus mejoras y accesiones, límites y colindancias que se entienden por reproducidas en este apartado, sin limitación alguna, libre de todo...