cecion

EN EL EJIDO la venada, MUNICIPIO DE MATAMOROS, ESTADO DE TAMAULIPAS, SIENDO LAS 11:30 HORAS DEL DÍA 19 DEL MES DE octubre DEL AÑO 2010, ANTE LOS TESTIGOS QUE AL FINAL SE EXPRESARAN:

C O M P A R E C I E R O N

Por una parte la c. andrea salazar flores, mexicana, mayor de edad, estado civil soltera, originaria DE MATAMOROS, TAMAULIPAS, ejidataria del poblado la venada, Municipio dematamoros, Tamaulipas, EN SU carácter DE ARRENDADORA.

Por la otra el c. roberto garcia cardoza, QUIEN EXPRESA SER mexicano, mayor de edad, estado civil casado, originariO DE san fernando, TAM., SER AGRICULTOR, EJIDATARIO Y con domicilio en el ejido la venada, MUNICIPIO DE matamoros, Tamaulipas, EN SU CARACATER DE ARRENDATARIO.

Los comparecientes son del conocimiento personal de los testigosque intervienen en este acto y a juicio de ellos, tienen capacidad legal suficiente para contratar y obligarse, sin que algo les conste en contrario; por lo que en los términos del presente instrumento ocurren a celebrar y formalizar UN CONTRATO DE ARREANDAMIENTO, de conformidad con las siguientes declaraciones y cláusulas:

D E C L A R A C I O N E S

I.- Declara la c. andrea salazar flores,que es EJIDATARIa en el poblado la venada, Municipio de matamoros, Tamaulipas y que es titular de la parcela no. 162 Z-1 p-1/1 amparada con el certificado parcelario Numero 00000008138438, CON UNA SUPERFICIE DE 11-57-46.84 HECTAREAS, la cual se encuentra Inscrita en el Registro Agrario Nacional el día 19 de febrero del 2002, bajo el folio Numero 28FD00079148.

II.- Expresa ademas la c. andreasalazar flores, que la parcela señalada en la declaración que antecede LAS ADQUIRIO MEDIANTE lista de sucesion de fecha 13 de octubre de 2001 y CONSTA DE las siguientes medidas y colindancias:

al noreste: en 340.11 mts. con canal,
al sureste: en 344.21 mts. con parcela 163,
al suroeste: en 334.88 mts. con dren,
al noroeste: en 341.75 mts. con parcela 161.

III- Continua expresando la c.andrea salazar flores, que la parcela en cuestión se encuentra libre de todo Gravamen y responsabilidad, así como al corriente en el pago del impuesto predial, y en sus obligaciones ejidales correspondientes.

IV.- Ambos comparecientes declaran que han convenido en celebrar y formalizar UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO sobre la parcela descrita en laS declAraciones anteriores, amparada con ELCertificado Parcelario Numero 000000138438, que se encuentra ubicada en el plano General del poblado la venada, Municipio de matamoros, Tamaulipas en los términos de las siguientes:


C L A U S U L A S
PRIMERA.- la c. andrea salazar flores, por medio de este instrumento, OTORGA EN ARRENDAMIENTO, la parcela descrita y precisada en la Declaración II y que se ampara con EL Certificado ParcelarioNumero 0000000138438, incluyéndose todas las entradas, salidas, usos, costumbres y servidumbres que le corresponden a la parcela materia de este contrato ubicado en el poblado la venada, Municipio de matamoros, Tamaulipas, Al c. roberto garcia cardoza.

SEGUNDA.- Ambas partes han fijado como VALOR DEL ARRENDAMIENTO la cantidad de $60,000.00 (treinta MIL pesos 00/100 m. n.) que expresa la TITULARla c. andrea salazar flores, haber recibido a su entera satisfacción DEL ARRENDATARIo C. roberto garcia cardoza.

TERCERA.- EL ARRENDATARIO sr. roberto garcia cardoza, a partir de esta fecha TOMA POSESION material DE LA PARCELA MATERIA DE ESTE CONTRATO de arrendamiento Y QUE LA VIGENCIA de este contrato sera por el ciclo agricola 2011-2012, por lo que dicha vigencia inicia A PARTIR DE LA FIRMADEL PRESENTE CONTRATO y VENCE EL DIA 29 de octubre de 2012, EN LA INTELIGENCIA DE QUE EN ESTE PERIODO, el procampo lo cobrara la c. andrea salazar flores, por haber acordado asi las partes, por lo que el c. roberto garcia cardoza, UNICAMENTE SEMBRARA cultivos licitos, Y AL TERMINO DEL CONTRATO, analizaran la posiblidad de otorgar otro contrato de arrendamiento o una prorroga al que suscriben en...