CEMAFE

Construcción Centro de Especialidades Médicas Ambulatorias de Santa fe
Comitente:
Gobierno de Santa Fe
Contratistas:
DINALE-PECAM-DYCASA
Monto de Obra y Plazos de Ejecución:
Presupuesto oficial:
Etapa 1: estructura de hormigón armado, $93.303.958,07
Etapa 2: urbanización y cerramientos exteriores, $61.467.154,58
El Plazo de Ejecución del total de los trabajos será de CUATROCIENTOS CINCUENTA(450) días calendarios.
Tipo de Obra:
Construcción Centro de Especialidades Médicas Ambulatorias de Santa
Ubicación:
El Cemafe estará emplazado sobre avenida 27 de febrero, entre Mendoza y Salta, sector de la ciudad donde converge la totalidad del transporte público urbano e interurbano, para facilitar la accesibilidad regional. 

Asimismo, la ubicación es de fácil acceso para los pacientes detoda la provincia, ya que tiene conexión directa con el sistema vial integrado por la ruta nacional 168, avenida Alem, 27 de Febrero y Circunvalación, el cual permite un fácil acceso a las rutas provincial 1 y nacionales 11 y 19.



Características técnicas de la Obra:
El CEMAFE se plantea como una estructura horizontal de 11.500m2 y dos niveles, con el fin de reducir la dependencia deascensores. El interior es regulado por la disposición de patios que proporcionan iluminación y ventilación natural a todas las áreas, siendo el manejo de la luz el elemento principal de la cualificacion del espacio.
Etapa N°1 Estructura de Hormigón Armado
La primera etapa de obra abarca la ejecución de las estructuras de hormigón armado planteadas para dicho proyecto. Desde el punto de vista constructivo,uno de los principales desafíos fue la cimentación. Se optó por el sistema estructural de losas colgadas de una grilla de tensores, las cuales transfieren sus cargas a través de un entramado de vigas en la azotea a solo 4 grandes pilas. Estas últimas se fundan a través de un conjunto de 12 pilotes por pila que llegan a una profundidad de 35 metros. Este sistema es de avance tecnológico en materiade perforación y contención de suelos que posibilitan la solución racional al desafío de construir grandes superficies sobre sustratos inestables como los que presenta la ciudad de Santa Fe.
Durante la ejecución de las cimentaciones, surgió un imprevisto que no fue contemplado por proyecto, ni por ende, en el presupuesto; en las pilas estructurales del sector sur aparecieron enterrados tanquesde combustibles, de los cuales no se tenían registros de su existencia. Esto trajo aparejado una detención total de la obra, generando inconvenientes en los plazos y modificaciones de gran medida en el presupuesto oficial planteado en la licitación de la primer etapa. La contratista de dicha obra (DYCASA S.A) comunicó la existencia de dichos tanques fuera de uso, soterrados en el sector deejecución de los túneles de servicio, la presencia de elevados niveles de la napa freática y un suelo heterogéneo conformado por material de relleno de variada composición (arena, escombro, etc.), manifestó que era necesario removerlos, de lo contrario el edificio corría peligro de desmoronamiento e inundaciones, lo que obligaba a efectuar entubamientos especiales y la instalación de un sistema deabatimientos de napas durante el periodo de ejecución, solicitando la reprogramación de la obra. Es por ello que ante estas irregularidades la inspección de la obra ordeno la paralización en el sector de los túneles de servicio, la remoción de los tanques metálicos y a la realización de estudios de contaminación en el suelo circundante.
El hormigón proyectado para esta gran estructura fue planteado conuna resistencia de 47 MPa según CIRSOC 201/2005, según memoria de calculo proporcionada por el Ingeniero especializado en Pretensado y Postesado encargado del cálculo estructural del proyecto. Para la realización de este hormigón sin precedencias en nuestra ciudad, trajo complejidades absolutas en cuanto a su dosificación, preparación y puesta en obra, es por ello que participaron dos empresas...