cemento

ÁREA CONSTRUCCIÓN
Asignatura: Taller de Construcción
Código: COPCTR01/G01/Normativas de la Construcción

Unidad de Aprendizaje N°1:
Normativas y Regulaciones en la Construcción.
Aprendizajes Esperados
1. Determina los principales conceptos relacionados a la actividad de la construcción, de acuerdo a
normas nacionales, expresando opiniones y valoraciones.
2. Aplica la normativa chilena,acerca de las obras, los procesos constructivos y los profesionales
que intervienen en la construcción, de acuerdo a las características de las obras, fundamentando
sus opiniones a partir del diagnóstico crítico.

1.

OBJETIVOS.

Analizar las regulaciones de la O.G.U.C, acerca de los procesos de Construcción.

2.

ANTECEDENTES GENERALES

CARACTERÍSTICAS DE UN PROYECTO DECONSTRUCCIÓN.
ORIGEN DE UN PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN
1) Existencia de una necesidad.
2) Análisis de la necesidad (causas, objetivos del proyecto, jerarquización de necesidades en
función de objetivos)
3) Identificación y conceptualización de soluciones
4) Estudio de factibilidad (técnica, económica, ambiental)
5) Evaluación
6) Financiamiento
7) Diseño(estudio de terreno, diseño de arquitectura,proyectos de especialidades, redacción
de documentos de licitación)
8) Licitación (invitación a empresas constructoras con capacidad para ejecutar la obra).
9) Construcción (definición de estrategia; obtención de permisos; redacción y aceptación de
contratos; planificación y programación de la obra; metodología de trabajo; contrato de
fuerza laboral; adquisición de materiales y maquinaria,materialización física de la obra;
control; auditoría ambiental).
10) Puesta en marcha o marcha blanca (verificación de calidad)
11) Operación y mantención.
Dirección de Ingeniería – Área Construcción

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Asignatura: Taller de Construcción
Código: COPCTR01/G01/Normativas de la Construcción
DISEÑO DE UN PROYECTO
1. Estudio de terreno.
A. Ubicación del terreno:referido a una calle, numeración municipal, orientación c/r al
norte, etc.
B. Condiciones del terreno: topografía del terreno, características del subsuelo.
C. Reglamentación vigente [arquitectos]: usos permitidos y restricciones al emplazamiento
de algún tipo de obra; normalmente en planos reguladores [comunal] u Ordenanza
General de Urbanismo y Construcción OGUC [nacional].
o Plano regulador:memoria y levantamiento de una comuna, donde se indican usos
permitidos y condiciones requeridas para edificación;
o Líneas de edificación y rasante:
a. Línea oficial: deslinde entre propiedades particulares y bienes de uso
público, o entre bienes de uso público;
b. Línea de edificación: línea a partir de la cual se puede levantar la
edificación en algún predio;
c. Rasante (OGUC 1995):recta inclinada c/r al plano horizontal que se
levanta en todos los puntos que forman los deslindes y el eje de la calle
que enfrenta el predio [su intención original es proteger la disponibilidad
de sol en cada terreno];
o Condiciones de servicio: las empresas de servicios garantizan disponibilidad para
abastecer la futura obra;
o Estudios de impacto ambiental.
2. DISEÑO "ARQUITECTÓNICO".Materialización de los requerimientos del Mandante en un plano, considerando las restricciones
anteriores. [En proyectos habitacionales y algunas obras de infraestructura es responsabilidad del
arquitecto; en caminos, la participación del arquitecto es nula y el trazado lo realiza el ingeniero;
en puentes hay más participación del arquitecto].
Etapas:
A. Programa (establece necesidades delpropietario)
B. Anteproyecto [arquitecto]: bosquejos de solución; con costos y plazos globales para cada
alternativa.
C. Proyecto de arquitectura: estudio detallado de la alternativa elegida; comprende planos
generales, planos de detalle y ocasionalmente, maquetas.

3. DISEÑO ESTRUCTURAL.
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