Centro Comercial Bioclimatico

CENTRO COMERCIAL BIOCLIMÁTICO EN BREÑA
Seminario de Tecnología – Grupo 03

Juan Carlos Gonzales Alcalde
200711825

INDICE
1. Identificación del Problema pág. 3
2. Objetivos pág. 4
3. Justificación pág. 4
4. Hipótesis pág. 4
5. Metodología pág. 5
6. Ubicación pág .6

1. IDENTIFICACIÓN DEL PROBLEMA

Las áreas verdes en la ciudadson vitales para su desarrollo, ya que además de oxigenarla brindan espacios de encuentro, recreación y ocio entre sus habitantes. En las últimas décadas, de todos los elementos que actualmente conforman Lima Metropolitana, los más relegados han sido las áreas verdes (o al menos por ciertos sectores de ésta), razón por la cual en este punto se ven diferencias notables entre varios distritos que laconforman.

Uno de ellos es Breña, distrito ubicado en la parte central de Lima Metropolitana y fundado en 1949. Si bien hoy posee una trama urbana definida y consolidada, ésta carece de un equipamiento de áreas verdes aceptable (la OMS recomienda como mínimo 8m2 de área verde por habitante, y Breña posee en promedio 0.39 m2 por habitante); y de las pocas que posee, la mayoría no cumplen susfunciones eficientemente (falta de mantenimiento, contaminación audiovisual, inseguridad, etc.).

Imagen N°1: Plano de Zonificación de Breña, donde se aprecia la escasez de áreas verdes en el distrito.
Fuente: Instituto Peruano de Derecho Urbanístico (IPDU)

TOTAL: 32026.99
TOTAL: 32026.99

Cuadro N°1: Cantidad de Área Verde en el distrito. Teniendo en cuenta que la población de Breña es de81’909 habitantes, el promedio de Área Verde por persona sería de 0.39 m2, lo cual es bastante escaso.
Fuente: Municipalidad Distrital de Breña - INEI Censos 2007

Además de las áreas que hacen falta a nivel público (parques, bermas, plazas, etc.), muchas de las edificaciones existentes tampoco ayudan a enmendar esta deficiencia distrital, ya que las áreas que destinan a su vegetación (si lastienen) son muy reducidas y en algunos casos poco adecuadas para sus dimensiones. Esto último se da principalmente en los nuevos edificios multifamiliares del distrito, los cuales seguirán apareciendo con estas características, y por tanto incrementarán el déficit de áreas verdes ya mencionado.

Imagen N°2: Nuevo departamento en Jr. Jorge Chávez, donde se aprecia una escaza área libre.
Fuente:http://limacallao.olx.com.pe

Ante el desinterés por generar áreas verdes tanto de los empresarios como de las autoridades por cuestiones económicas y jurídicas, aparece la necesidad de buscar la forma de generar un espacio que pueda apalear estas trabas y a la misma pueda ayudar a reducir el déficit de áreas verdes de forma eficiente.

2. OBJETIVOS

* Objetivo General:
* Diseñaren el distrito de Breña un Centro Comercial Bioclimático con Áreas Verdes.

* Objetivos Específicos:
* Integrar áreas verdes eficientes en el proyecto para apalear el déficit de éstas en el distrito.
* Generar un punto de encuentro para los habitantes de Breña climatizado de acuerdo a su entorno.
* Mejorar la calidad de ocio en el distrito desde el punto de vistaambiental.
* Lograr eficiencia energética a través de los elementos disponibles y/o acordes al proyecto y su entorno.
* Brindar a la población una serie de servicios en un proyecto sin precedentes en Lima.

3. JUSTIFICACIÓN

La importancia de este trabajo de investigación radica en sus aportes hacia el distrito desde el punto de vista ambiental, ya que muchos de losestudios realizados en el distrito sobre esto se limitan a la recolección de datos estadísticos, mas no a su análisis y formulación de propuestas para las problemáticas existentes, como por ejemplo el de la OMS, que en resumen recomienda como mínimo 8m2 de área verde por habitante, o el del INEI (presentado en la Identificación del Problema).

Si consideramos, luego de ver los datos, las...