CENTRO DE CONCILIACION DE LA FACULTAD DE DERECHO

CENTRO DE CONCILIACION DE LA FACULTAD DE DERECHO (CONSULTORIO JURIDICO) DE LA UNIVERSIDAD SANTO TOMAS.
RESOLUCION APROBATORIA DE FUNCIONAMIENTO NO.0970 DEL 24 DE JULIO DE 2001 Y LA RESOLUCION DE ADECUACION NO.04587 DEL 8 DE MARZO DE 2007 DEL MINISTERIO DE JUSTICIA Y DEL DERECHO
ACTA DE CONCILIACION Nº 5564
En la ciudad de Villavicencio, a los 29 días del mes de octubre de 2015, ante mi KarolVega, domiciliada en Villavicencio, mayor de edad, identificado con cedula de ciudadanía Nº 1011212321 de Villavicencio, con tarjeta profesional 9867453 del CSJ, obrando en mi calidad de CONCILIADOR, debidamente autorizado por la DIRECCION DEL CENTRO DE CONCILIAION de la FACULTAD DE DERECHO DE LA UNIVERSIDAD SANTO TOMAS comparecieron a este centro, por una parte como convocante FERNANDA ARIASmayor de edad, , identificado con la cedula de ciudadanía No. 11212834, domiciliada en la ciudad de Villavicencio en la calle 24ª No 10-25 barrio Esperanza y por otra parte, como convocada MARIA RUIZ mayor de edad, identificada con cedula de ciudadanía No 1010214412 domiciliada en la ciudad de Villavicencio en el conjunto Villa Codem manzana F casa 2 y como tercero ROSA MARTINEZ mayor de edad,identificada con cedula de ciudadanía No. 11213213, domiciliada en la ciudad de Villavicencio en el conjunto centauros manzana H apartamento 8. Las partes hacen constar lo siguiente:
HECHOS:
La señora Fernanda Arias le sirvió de codeudora solidaria a su amigo Carlos Sánchez en un préstamo por la suma de $ 30.000.000 con el Banco Bogotá.
Pasados unos meses la señora Fernanda se entera de que suamigo se encuentra sin trabajo y no está cumpliendo con las cuotas del crédito y decide hacer una venta de confianza (simulación) con la señora María Ruiz.
Fernanda y María acuden a la notaria y otorgan escritura pública de compraventa del bien, y pactan un precio de $50.000.000 pero el valor real es de $100.000.000.
Pasados varios meses Fernanda se entera de que su apartamento fue vendido porMaría a Rosa ya que esta última le solicita a Fernanda que le haga la entrega del bien que pago de contado y registró dicha venta.
Fernanda desea llegar a un acuerdo para que se le dé una solución y que el bien vuelva a estar a su nombre, ya que es el único bien que tiene para habitar con su familia.
Estando presentes las partes, se dio lectura de los anteriores hechos, y de manera voluntaria sinninguna presión o coacción de persona alguna, dieron aceptación a tales hechos.
Acto seguido el señor conciliado, explicó los objetivos de la audiencia y el modo de intervenir cada uno; los pro y los contra de la diligencia, e invito a las personas a exponer sus puntos de vista, sus opciones y propuestas. Se le concedió la palabra a la señora, Fernanda Arias quien manifestó que ella solo hizo unaventa de confianza por lo tanto María no tenía por qué vender su único bien, que por el contrario lo hacía para protegerlo, por lo tanto desea no ser desalojada del bien y que este vuelva a estar a su nombre. Luego, la señora María Ruiz manifestó que ella efectivamente accedió a realizar esa venta de confianza pero que Fernanda le había dicho que esto sería por 6 meses no más y que ya habíatrascurrido un año por lo tanto ella al verse en una situación donde necesitaba el dinero urgente decidió vender el bien creyendo que Fernanda ya no lo reclamaría. Y la señora Rosa Martínez manifiesta que ella decidió comprar el bien con la buena intención de colaborarle a María ya que necesitaba el dinero pero que ahora necesita que e entreguen el bien por el cual pago ya todo el valor.
En seguida sepusieron de presentes las siguientes fórmulas de arreglo
- María propuso a Rosa devolver el dinero que esta le pago por el apartamento diciendo que pagara $40.000.000. En efectivo y los $30.000.000 restantes los pagara $15.000.000 en dos meses que recibirá de un negocio y los otros $15.000.000 a cuotas de $5.000.000 mensuales y que Rosa deberá traspasar la propiedad del apartamento a...