Centro de dia para la tercera edad

Dirección Provincial de Teruel

ANEXO 2 – CRITERIOS DE DISEÑO – RESIDENCIA DE NUEVA PLANTA: “PLAN DIRECTOR GENERAL DE LA REFORMA Y AMPLIACIÓN DE LA RESIDENCIA DE PERSONAS MAYORES DE ALBARRACIN, EN TERUEL”. 1.- INTRODUCCION Se recogen en el presente anexo, las condiciones que debe reunir una Residencia Asistida del IASS de 100 plazas de capacidad y a Centro de Día especializado para la TerceraEdad, para 30 ancianos asistidos. Estas condiciones se han adaptado al alcance de un Plan Director, eliminando aquellos requisitos o parámetros ajenos al contenido de un anteproyecto. 2.- NORMATIVA DE APLICACIÓN Dado el alcance de anteproyecto que posee un Plan Director, no se efectúa una relación exhaustiva de la normativa de obligada aplicación. A modo de resumen, la normativa de especialobservación es la siguiente: _ Código Técnico de la Edificación _ Normativa específica de Centros Sociales: − Decreto 111/1992, de 26 de mayo, de la Diputación General de Aragón, por el que se regulan las condiciones mínimas que han de reunir los servicios y establecimientos sociales especializados. (B.O.A. de 10 de junio de 1992). _ Normativa sobre accesibilidad: − Ley 3/1997, de 7 de abril, dePromoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras arquitectónicas, urbanísticas, de transportes y de la Comunicación (B.O.A. de 18 de abril de 1997). − Decreto 19/1999, de 9 de febrero, del Gobierno de Aragón, por el que se regula la Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas, Urbanísticas, de Transportes y de la Comunicación (B.O.A. de 15 de marzo de 1999). _ Urbanística: −Plan General de Ordenación Urbana de Albarracín. 3.- PROGRAMA DE NECESIDADES Tanto la Residencia como el Centro de Día, poseen sus unidades específicas que deben desarrollarse dentro de su ámbito espacial y existen además unidades y servicios compartidos para los dos. Dada la mayor dimensión de la Residencia de Ancianos, se considerará como uso principal el residencial, desarrollando el Centro deDía como Centro independiente que comparte el mismo edificio, indicándose los elementos comunes entre ellos. Se incluye a continuación por separado el programa de cada uno de los dos Centros. En cada caso se indicará la relación de los diferentes espacios que los componen, indicando para cada uno de ellos su función, sus características fundamentales y requisitos que debe reunir, así como lasuperficie mínima y/o recomendada. 3.1.- RESIDENCIA ASISTIDA La Residencia de Tercera Edad compone el núcleo fundamental del edificio. La organización de sus espacios debe ser reflejo del uso del edificio y de las características de sus ocupantes.
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Deben establecerse zonas separadas en función de la privacidad de los usos, separandolos espacios comunes de los residenciales y de los servicios; además los espacios que responden a funciones semejantes, deben disponerse agrupados, evitando distribuciones que produzcan confusión y desorientación. Se configuran los siguientes grupos de uso: A. Espacios de uso general.-. Contiene las siguientes zonas diferentes: accesos-vestíbulo; comunicaciones interiores; salas de estar,televisión, cafetería, visitas; comedor; sala de lectura - biblioteca; sala de usos múltiples; oratorio; aseos de planta; espacios exteriores. B. Servicios complementarios.- zona de administración y gestión (dirección, administración, sala de juntas, archivo y visitas); área de atención sanitaria (consulta médica, sala de curas, almacén de farmacia, despacho multifuncional), asistencia social, podología,peluquería, sala de rehabilitación y sala de terapia ocupacional. C. Espacios de uso privado.- Se crearán zonas de unidad residencial asistida diferenciadas que permitan la especialización de la atención a los residentes allí alojados, en función de su patología. Cada una de estas zonas contará con dormitorios dobles e individuales, aseos, baño geriátrico, zona de estar-comedor y zona de...